浅谈工程造价预结算审核主要内容与管理措施.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈工程造价预结算审核主要内容与管理措施 清远市银宇工程造价咨询有限公司 511515 摘要：工程造价预结算审核是开展工程造价结算过程中的重要环节和关键内容，是实施工程造价确定的重要手段和必要程序，通过对预结算全面系统的检查与复核，对于预结算工作开展中存在的问题及错误实施及时的更正，使工程造价的制定更加的合理，达到工程造价合理控制的目的以及管理目标得以切底实现。文章就工程造价预结算审核内容进行介绍，分析工程造价预结算审核中存在的问题，针对预结算审核中存在的问题进行具体的纠正及解决办法的重点阐述。 关键词：工程造价；预结算审核；存在问题 引言 建设工程的项目管理的开展过程中，在保证建设工程质量的基础上对工程造价进行有效的控制，是建设工程的造价管理部门及投资者非常关注的内容。工程造价与建设工程的具体内容有关，与工程所在地的经济发展水平有关，与施工单位的技术水平及管理水平有关。而预结算审核就是工程造价管理中的重要内容，科学系统的预结算审核工作可以有效的确保工程造价的合理性，也可以对工程造价实施有效的管理与控制。 一、工程造价预结算审核的主要内容 工程造价预结算审核工作分为预算审核和结算审核，主要是通过对建筑工程进行科学、系统、全面的审查、核算确保工程造价的真实性、准确性和有效性，从而更好的保障建筑工程施工建设的顺利开展。在进行工程造价的预结算审核工作时，主要从三大内容对建筑工程的造价情况进行审核。 1.对工程量清单综合单价的审核，工程量清单综合单价是由若干个相关联的定额子目单价组成，因此审核时着重对定额单价和综合单价的组价方式进行审核。 （1）审核直接套用定额单价。其内容主要包括：①施工设计图纸项目同定额子目套用是否一致性②施工人工、材料及机械价格套用的合理性；③地区类别是否正确。 （2）审核换算定额单价。其内容主要包括：①换算方法的正确性；②换算定额的具体材料名称和规格；③换算定额消耗量的准确性等。 （3）审核补充定额。其内容主要包括：①对编制方法的检查；②依据正确性的检查；③对人工价格、材料价格、机械台班单价、消耗量等合理性的核查等。 （4）组价方式。其内容主要包括：①项目特征描述与设计图纸是否一致；②定额子目的组成与项目特征描述是否一致；③清单计量单位与定额计量单位的正确性等。 2.工程量的审核 在审核工程量时，主要对工程量计算方法是否正确，是否有按工程量清单和定额计算规则规定计算。 3.费用计取审核 建筑工程的取费费率通常是依照工程当地相关管理部门颁发的规定、文件以及招投标文件、施工合同等经过综合考虑确定的。在对它进行审核时，主要内容包括费率计算方法的正确性；取费文件的时效性；取费基础的具体内容；取费表同工程性质的一致性以及费率的浮动情况等。 二、工程造价预结算存在问题的原因 1.主观因素 建设工程预结算的编制与审核是一项即繁琐又细致的工作，由于编审人员所处的立场不同，目的不同，同时业务水平上和工作经验也存在一定差异，再加上缺乏现场施工实践等原因，在编审预结算的过程中，使得一些不合规、不合理的费用进人了预结算。其次，在实际工作中，总难免会出现这样或那样的差错，如对补充定额中的套用子目或定额换算的理解有不一样，随意调整定额并高套定额、改变换算系数等。 2.客观因素 工程合同、设计图纸和国家统一规定的建设工程工程量清单计价指引、地方建设工程计价规范及定额是计算工程量和套价的编制依据，也是编制预结算的基础。若工程合同条款约定不明确、设计图纸不详细、施工现场资料缺失、材料信息价滞后等都会造成工程量及造价统计误差。其次，因缺少市场调查和可靠的第一手数据资料，也会直接影响缺项定额单价含有不合理性。 三、对工程预结算造价的控制管理措施 1.优化设计方案和施工组织方案 工程费用自始自终贯穿于建设项目的全过程和全方位，从项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案和施工组织方案是对工程预结算审核造价的有效控制和管理措施。 2.建立健全审查管理制度 建立健全各项审查制度，形成完整的制度体系。建立预结算审查信息系统，既可以加快审查速度，又能提高审查质量。建立审查过程中核增或核减等台帐填写与留存制度，建立审查过程中的工程量计算、定额单价及各项取费标准等依据留存制