成都成华区服务中心大楼建设工程项目管理招标文件..docVIP

成都成华区服务中心大楼建设工程项目管理 招 标 文 件 招标人： 二OO七年十二月 目 录 第一章 招标公告 3 第二章 投 标 须 知 5 投标须知前附表 5 投 标 须 知 6 第三章 合同条件及合同主要条款 15 合同协议书 错误！未定义书签。 合同通用条款 错误！未定义书签。 合同专用条款 错误！未定义书签。 第四章 投标文件格式 44 一、投 标 书 44 二、投标保证金格式 46 三、法定代表人资格证明书格式 47 四、授权委托书格式 48 五、建设管理工作方案 49 六、投标文件附表格式 50 1. 投标人基本情况一览表 50 2、投标人业绩一览表 51 3、投标人拟投入本项目的专业人员及简历表 52 4、投标人拟投入本项目的主要管理人员简历表 53 5、投标人拟投入本项目的设备清单 54 第五章 评标办法及操作程序 55 一 总则 55 二 投标资格评审强制性条件 56 三 初步评审 56 四 详细评审 57 五 推荐中标候选人 58 六 量化考核评分标准、评分依据 59 招标公告 1. 成华区惠民服务中心大楼建设 工程经 成华发改【2007】291号 立项批准， 作为 成华区惠民服务中心大楼建设 工程的项目业主，对该工程建设项目管理进行公开招标（采用资格后审方式），择优选定建设项目管理服务单位。 2.本次招标工程概况如下： 2.1建设地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组。 2.2招标内容：有招标代理资质的项目管理公司（本工程项目管理内项目建设管理）。 2.3建管期：自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28天止 2.4工程质量：要求符合现行合格标准。 2.5资金来源：财政筹集。 2.6 投资估算： 1.5亿元 。 3.本次招标实行资格后审，投标人资格要求如下： 3.1投标人应为经工商行政管理部门登记注册的项目建设管理公司，具有建设项目管理经营范围的独立法人企业； 3.2企业注册资金不得少于人民币300万元； 3.3企业还应当具有工程监理、造价咨询其中一项甲级以上资质，招标代理资质需为甲级； 3.4投标人近三年来具有1个以上单项项目投资金额在5000万元以上的项目管理工程业绩： 4.本招标项目不接受联合体投标。 5.如愿意参加投标，请在下述时间从下述地址购买招标文件和相关资料，招标文件每套售价人民币150元，售后不退。 6、购买招标文件的要求 招标文件发售时间：2007年12月27日2007年12月日 投 标 须 知 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 成华区惠民服务中心大楼建设 2 工程地点 成都市成华区保和乡杨柳村一组 3 资金来源 财政筹集 4 招标内容和范围 本项目建设期全过程项目管理服务招标 5 建管期 自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28天止 6 质量标准 符合国家现行有关验收标准和设计要求一次性验收合格 7 投标人条件 详见投标须知第1.5条内容 8 投标报价方式 费率报价 9 投标有效期 为：60日历天数（从投标截止之日算起） 10 投标保证金 金 额： 壹万元人民币 ，按规定缴纳至下述帐户并换取收款单位收据 交付方式：现金存入或银行转帐 收款单位：开户行：银行帐号：投 标 须 知 1总则 1.1招标组织 本工程的招标人（业主）为 成华区民政局 ，招标工作由 成华区统一建设办公室 依法组建评标委员会负责评标工作，邀请相关行政监督部门进行监督。 1.2本次招标工程概况如下： 1.2.1建设地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组 1.2.2工程质量：要求符合现行合格标准 1.2.3建管期：自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28天止 1.2.4资金来源： 财政筹集 1.2.5投资估算： 1.5 亿元。 1.3招标内容及范围 1.3.1招标内容：本项目建设期项目管理服务招标； 1.3.2招标范围：本项目建设期项目管理服务内容为： 协助业主完成项目前期报建手续； 开展本项目招标工作； 依据授权权限，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定各承包商实施全方面、全过程控制与管理； 协调项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件； 组织竣工验收，协助项目业主及其委托的审计单位办理工程结算及权属登记； 业主委托的其他工作。 1.4本项目建设管理目标 质量目标：工程设计满足使用功能需要；工程施工要达到设计及国家相关质量要求，并最终验收合格； 进度目标：按计划工期完成并竣工交验； 投资控制目标：投资控制有力，工程建设各阶段费用支出有计划，有控制， 项目