某大学校区单身公寓工程监理细则.docVIP

单身公寓施工质量监理实施细则 某某工程大学工程学院工程监理所 驻某某工程监理部 总监理工程师：某某 2006-3-1 某某工程施工质量监理实施细则 1 编制依据 本监理细则依据下列文件编制： 1.0.1 单身公寓设计图纸； 1.0.2 工程施工合同或协议； 1.0.3 监理委托合同； 1.0.4 中国人民解放军工程建设管理条例； 1.0.5 国家有关工程建设监理的法律、法规、政策、规定； 1.0.6 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）； 1.0.7 砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）； 1.0.8 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）； 1.0.9 钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001）； 1.0.10 屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）； 1.0.11 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）； 1.0.12　建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）； 1.0.13　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）； 1.0.14 建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）； 1.0.15 其他相关的国家施工验收规范、标准。 2 工程概况 单身公寓土建工程、给排水工程、采暖工程、通讯工程、闭路电视工程，工程总建筑面积 ㎡，主要建构形式为混合结构。 3 监理范围及目标 3.1 监理范围 单身公寓工程工程监理，包括质量控制、信息管理、安全管理、现场管理及协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算。具体服务范围如下： 3.1.1 施工监理 (1)参加施工图会审和设计技术交底。 (2)参与分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收。对隐蔽工程进行全过程监理。 (3) 审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。 (4) 审查施工进度计划，并监督、协调实施。 (5) 审查施工承包人开工申请报告。 (6) 审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 (7) 检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 (8) 负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划分”并监督实施。 (9) 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。 (10) 遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。 (11) 监督施工现场安全文明施工管理。 (12) 审查承包人工程结算书。工程付款必须有总监理工程师签字。 (13) 监督施工任务的履行、维护建设单位和承包人的正当权益。 (14) 按月向建设单位提供书面形式的监理月报。 3.1.2 监理资料的整理 编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料等。项目完成或终止时交给建设单位。 3.2 监理目标 3.2.1 工程质量合格。 4 监理的一般方法和程序 4.1 监理的一般方法 4.1.1 监理部针对本工程特点，将从影响本工程施工的施工人员、材料、机具、施工方法和施工环境五个方面着手，按“施工准备阶段、施工过程中、工程竣工”三个阶段对本工程实施全过程的质量控制。 4.1.2 监理工程师采取现场巡视、检查、旁站、量测、测量、试验等手段，即时跟班到位对施工工艺过程（工序）进行质量控制。 4.2 监理程序 4.2.1 工程开工程序 4.2.2 工序质量控制程序 4.2.2.1 工序自检：施工单位的自检人员按照监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序完工后首先进行自检，自检合格后，申报专业监理工程师进行检查认可。 4.2.2.2 工序检查验收：专业监理工程师在施工单位提出工序验收申请报告后24 小时内对该道工序完工后进行检查验收并签认，对不合格的工序应指示施工单位进行缺陷修补或返工。前道工序未经监理工程师检查认可，后道工序不得进行。 5 施工质量监理措施 5.1 施工准备阶段质量控制 5.1.1 复核施工测量控制桩、施工放样资料。利用场区平面控制网，依据平面布置图，对建筑物进行定位放线。 原材料控制。 （1） 工程所需的原材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告；块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料性能的进场复验报告。对不合格材料不允许进场使用。 （2） 钢筋混凝土工程中，粗骨料宜选用20—40mm碎石，其压碎值应小于30%；细骨料宜选用中粗砂，其含泥量应小于5%，泥块含量应小于2%。 5.2 营房工程施工过程中质量控制 5.2.1 地基与基础工程施工质量控制 5.2.1.1 桩基工程 （1） 桩基施工前