样板房展示区施工方案.docVIP

样板房文明施工及样板 展示区方案 编制人： 审核人： 审批人： 兖矿东华建设有限公司 重庆项目部 年 月 日 目录 一、工程概况 1 二、编制依据 2 三、样板展示区内容 2 四、施工方法和工艺 3 4.1、施工准备 3 4.2梁、板、柱 3 4.3楼梯 5 4.4砌筑工程 7 4.5屋面展示区 11 五、成品保护 13 六、样板区施工照片指引 14 一、工程概况 重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道?狮子山花园项目，该项目位于巴南区龙洲湾道角村，渝南大道163号位置，拟建地块呈不规则长条形，南北长约900m、东西宽约300～600m，项目总征地面327539.10m2，项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房，户型为叠拼及联排为主，本工程 建筑面积约为 ㎡，包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋，其中 别墅带有地下车库，其中 结构高度为9m， 别墅结构高度为12m 本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划，其中，样板区展示区位于大门入口 位置，展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分 本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高新开项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、编制依据 1、xx二期施工图纸 2、《xx二期施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 7、《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204-20）  三、样板展示区内容 结合项目的工程特点，样板展示区主要展示内容从以下几个方面进行展示： 1).梁、板、柱展示区：主要展示梁、板、柱钢筋工程及模板安装 2).楼梯展示区：主要展示楼梯施工的工艺流程，包括楼板支撑体系、模板安装和加固、楼梯及楼板钢筋绑扎和安装、楼梯成品的展示。 3).砌体结构展示区：主要展示二次结构的施工，包括灰砂砖砌筑；构造柱钢筋安装、构造柱拉结钢筋安装、构造柱成品“马牙槎”、构造柱的模型加固；门窗洞留设、压顶梁、过梁安装。 4).屋面展示区：主要展示屋面板的做法，包括防水、保温、水泥砂浆找平、屋面砖装饰。 5）展示牌：钢筋安装工艺展示牌、砌体施工工艺展示牌、模板安装工艺展示牌、楼梯工艺展示牌、屋面做法展示牌。 四、施工方法和工艺 4.1、施工准备 1）确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及控制线。 2）参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、标高，制定钢筋加工计划和模板初步设计方案。 3）根据施工图纸尺寸提前进行排版设计，预排二次结构排砖图、构造柱留设图、过梁图等。 4.2梁、板、柱 在二期施工图纸中选取了一段梁、板、柱作为样板展示 梁、板、柱图 上图中KZ 高度. M，尺寸及配筋见下图 梁顶标高为1.2M；图中板配筋为双层双向C8@200，板厚120mm。 4.2.1钢筋工程 1、钢筋放样 施工前由钢筋放样按设计图纸及施工规范样，土建专业技术人员核对签字后下发给钢筋加工队统一下料。放样前应切实掌握结构总说明要求，并图纸相结合。所有放样料单均须符合设计及施工规范要求，以《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204-20）《建筑物抗震构造详图》[G329-1]及混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（G101）为准。钢筋放样必须结合现场实际情况，搭接、锚固按结构设计总说明要求进行放样下料。施工队拿到料单核对无误后，按放样料单下料。下料时必须统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的利用率。加工时按料单统一配料成型，钢筋加工好后按料单分规格、型号、使用部位挂料牌布堆放，每堆钢筋料牌布不少于两块，单件、少件的要单独存放，以免造成混淆钢筋除锈 钢筋的调直 用调直机调直钢筋时，根据钢筋的直径选用调直模和传送压辊，并正确掌握调直模和压辊的压紧程度。钢筋要保证平直，无局部曲折；冷拨低碳素钢筋在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不能低于设计要求。钢筋的切断钢筋切断钢筋的弯曲成型 弯曲成型质量要求2.5倍；钢筋弯曲点不得有裂缝；钢筋不能反复弯曲4.3.2.楼梯模板 楼梯模板施工前根据实际层高放样,先支设平台模板,再支设楼梯