无锡邮政业务综合楼施工组织设计..doc

一、施工组织设计编制依据 1．建设部颁发的现行建筑安装工程施工规程、规范和验评标准，以及施工材料验收规范。 2．现场的国家、江苏省和无锡市颁发的关于建筑安装工程的施工技术法规和安全技术标准。 3．依照公布的国家级工法文件、工艺标准及建设部推广的新工艺、新技术、新设备、新材料。 4．无锡邮政局提供的招标文件和答疑纪要。 5．深圳市建筑设计研究总院和无锡市建筑设计研究院设计的无锡邮政业务综合楼工程建筑安装施工图。 6．我公司遵循的ISO9002国际标准和公司质量体系文件。 7．我公司投标综合说明 8．现场踏勘感性认识 二、工程概况 2-1工程简介 1．无锡邮政业务综合楼位于无锡市中心地段的县前东街18号，建筑总面积22533平方米，占地面积7398平方米。它是一幢功能齐全的邮政业务综合楼，主楼为地上21层，地下1层。裙房部分为地上3层，地下1层，主楼总高度为129.55米，外墙为玻璃幕墙，由于设计上的独特美观造型，突出了与众不同的风格，建成后将成为无锡的一个标志性建筑。 2．无锡市邮政业务综合楼由邮政局自筹资金建造，有深圳市建筑设计研究总院和无锡市建筑设计研究院设计。地下一层为车库及变电所，夹层为自行车库，战时作为人防工程，地上二十一层，一层为营业厅，一层夹层为办公用房；二层为生产业务用房及职工的餐厅；三层为局域网机房；四层为区域网机房；五层、六层为机房；七层为档案资料室；八层至二十层为生产业务用房；二十一层为大办公室。 3．结构情况：本工程高层部分为桩筏基础，裙房部分为筏板加抗拔桩基础，整板厚度高层部分为1.7m，裙房部分为0.6m，以后浇带为界，地下室墙板、柱、楼板为钢筋砼结构。±0.000米以上为框架结构，现浇板板厚度为120mm，地下室顶盖分别为150mm和250mm。卫生间板厚为90mm。屋面为金属网架屋面。 4．现场施工条件 本工程地处市中心，道路交通便利，现场施工场地比较宽畅，施工用水、用电已由业主接至现场，已具备开工条件。 5．材料采购供应方式： 根据招标文件要求，中标后与业主另行签定甲、乙供料协议。 6．分包工程情况： 桩基及土方工程由业主另行发包专业队伍施工，土建、水电乙方总包，网架、幕墙、二次装修部分不属这次招标范围。 2-2工程概况一览表 建设单位：无锡邮政局 批准文号： [锡计资（1999）第189号] [锡规审（2000）第222号] [锡建初审（2000）第48号] 工程名称：无锡邮政业务综合楼 投标公司资质：国家一级施工资质 建设地点：县前东街18号 承包方式：包工包料 结构层次：框架结构，地下一层，地上二十一层 外墙面装饰：玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂花岗岩、涂料 建筑面积：22533m2（其中地下2980 m2） 内墙面装饰：大理石或花岗岩、乳胶漆、瓷砖、防火隔音墙 基础类型：桩箱结合 建筑物宽度：27.4m 墙身构造：85厚石膏砌块，200厚非承重空心砖 建筑物长度：73.6m 楼板构造：现浇RC 计划开工日期：按甲方签证日期 地坪构造：水泥、地砖、花岗石 计划竣工日期：确保345天全部完成承包范围内的工程 楼梯构造：现浇RC 柱子构造：现浇RC柱 屋架构造：金属网架、聚氨脂防水涂膜 建筑物全高：129.55m 承诺工期：总工期345天（其中至85.500m为210天） 三、目标管理 3-1质量目标 本公司向业主承诺保证达到江苏省优质工程，确保扬子杯，争创鲁班奖。 3-2安全、文明施工目标 确保安全事故“0”目标，保证安全达标，确保省级文明卫生工地。 3-3本工程业主要求工期为345天，在保证工期质量安全的前提下，我公司承诺按业主要求如期完成所有本次招标范围内的全部工程。 四、施工现场组织管理机构 为实施本工程施工，公司决定调派具有高层结构施工和深基础施工经验的无锡分公司第一项目部的工程技术人员和管理人员组成工程项目部，项目部由具有丰富现场管理经验的平建新同志担任项目经理，并由项目经理负责统一调度、协调配合各作业班组及专业施工队施工。 4-1项目管理人员职责 以项目经理为首的项目经理部共同履行合同的所有内容，全面控制工程质量及安全工作，实施对劳动力和材料设备的安排调度，对项目经理部所有人员，各专业工种间的生产矛盾进行全面协调解决：与业主、监理及上级各主管部门保持联络沟通，确保该工程顺利完成。项目部各岗位职责如下： 项目部经理：代表企业法人，其职能为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、与公司之间、与建设方及横向单位之间的关系；指导工程预决算、合同执行、资金收入、成本核算、月报审核等事宜； 项目副经理： 对本项目部的工程质量负责，对履行合同负直接责任。 执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量