中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资战略研究报告.pdfVIP

2018-2023 年中国城市综合体行业市 场前景预测分析及投资战略研究报告 报告信息 报告类 多用户、行业报告 报告编号 78764 ←咨询时，请说明此编号 报告价格 电子：¥7200 　纸介：¥7200 全版：¥7500　可开增值税专用发 票 网上阅读 http://report78764.html 报告目录 第一章 城市综合体行业概述 1.1　城市综合体的界定 一、　城市综合体的定义 二、　城市综合体的特征 三、　城市综合体的类型 1.2　城市综合体的功能 一、　城市综合体的普遍功能 二、　城市综合体的特殊功能 第二章 2014-2016 年中国城市综合体市场开发环境分析 2.1　宏观经济环境 一、　全球经济贸易形势 二、　中国经济缓中企稳 三、　国民收入及消费水平 四、　人民币汇率的变动 2.2　中国城市化进程 一、　城市化催生城市综合体 二、　城市化对城市综合体的诉求 三、　我国城市化发展水平 四、　城市化发展模式的转变 2.3　地产市场政策环境 一、　宏观调控政策 二、　开发及市场管理政策 三、　土地政策 四、　金融政策 第三章 2014-2016 年中国城市综合体市场开发状况分析 3.1　城市综合体存量市场分析 一、　存量分布 二、　各类型存量 三、　存量区位特征 3.2　城市综合体供应量市场分析 一、　供应量规模 二、　供应量分布 三、　供应量区位特征 3.3　城市综合体市场开发特征分析 一、　市场开发态势 二、　开发体量特征 三、　开发体量排行 第四章 中国城市综合体的开发模式分析 4.1　商务驱动模式 一、　商务驱动模式分析 二、　商务驱动模式典型案例 4.2　商业驱动模式 一、　商业驱动模式分析 二、　商业驱动模式典型案例 4.3　住宅驱动模式 一、　住宅驱动模式分析 二、　住宅驱动模式典型案例 4.4　文化驱动模式 一、　文化驱动模式分析 二、　文化驱动模式典型案例 4.5　休闲旅游驱动模式 一、　休闲旅游驱动模式分析 二、　休闲旅游驱动模式典型案例 4.6　娱乐驱动模式 一、　娱乐驱动模式分析 二、　娱乐驱动模式典型案例 4.7　会展驱动模式 一、　会展驱动模式分析 二、　会展驱动模式典型案例 4.8　复合驱动模式 一、　复合驱动模式分析 二、　复合驱动模式典型案例 第五章 城市综合体的开发特性分析 5.1　城市综合体开发建设的要求 一、　建设特点 二、　构成要素 5.2　不同构成元素的开发要点分析 一、　购物中心 二、　写字楼 三、　酒店 四、　住宅 五、　公寓 5.3　分区域城市综合体的开发特点 一、　一线城市 二、　二线城市 三、　三线城市 第六章 城市综合体项目开发模式的选择分析 6.1　基于城市的建设发展 一、　城市功能 二、　城市未来价值 三、　重点关注层面 6.2　分析城市经济及产业规律 一、　与城市综合体密切相关 二、　收益性物业的增值因素 三、　重点关注层面 6.3　确定核心功能物业 一、　分类物业市场的分析路径 二、　各类物业的相互关系和作用 三、　不同功能关联价值分析 四、　各类物业的主要功能 6.4　建立二元客户研究体系 一、　关注终端使用者利益 二、　兼顾购买者价值体系 三、　重点关注层面 6.5　确定物业组合和功能配比 一、　选择适宜盈利模式 二、　各物业类型的收益方式 三、　影响各物业价值实现的主要因素 四、　开发时序的重要性 第七章 上市公司城市综合体项目开发模式及战略分析 7.1　项目选择与风险控制 一、　开发新项目的选择 二、　风险因素控制 7.2　收购已建成的项目 一、　城市综合体目标选择 二、　初步估价与判断 三、　专业商业管理公司估价 四、　升值空间判断 7.3　项目定位模型研究 一、　廉价 EST 模型及案例分析 二、　定位 EST 模型及案例分析 三、　新业态方案模型的探索 7.4　其他开发战略分析 一、　产品创新与成本控制 二、　资金收回与价值最大化 三、　战略联盟与连锁开发战略 第八章 城市综合体的产业集群性质及其开发分析 8.1　产业集群性质分析 一、　产业类型组合特征 二、　空间地理的特征 三、　规模体量