供应链伙伴关系管理在房地产项目应用分析研发.docVIP

伙伴关系管理在房地产项目中的应用 及项目实例分析 摘要 2 一 伙伴关系管理概述 2 1.传统建筑管理模式分析 2 1.1平行发包方式 2 1．2传统建筑项目模式 3 1.3项目总包模式 5 1．4施工管理模式和管理承包模式 5 2.伙伴关系管理模式介绍 6 2.1伙伴关系管理模式简述 6 2.2房地产项目中伙伴关系的作用 8 2．3建立伙伴关系的关键要素 10 二选择供应链合作伙伴和伙伴关系管理关系的构建 11 1.房地产项目开发流程各环节参与角色的分析 11 1.1 材料、设备供应方 11 1.2 设计方 12 1.3施工方 13 2建立以房地产开发企业为核心的项目伙伴管理关系 13 2.1项目合作伙伴进行选择 13 2.2项目伙伴关系合作架构的建立 15 三万科地产项目万科城一期伙伴关系建立 15 1结合实习经历谈万科深圳公司项目管理问题 15 2万科城一期采购供应商伙伴关系建立 17 2.1采购模块建立 17 2.2机电采购模块建立实例 17 3万科城一期设计总包伙伴关系建立 20 3.1伙伴选择 20 3.2伙伴关系建立 20 4万科城一期施工总包伙伴关系建立 22 4．1伙伴选择 22 4．2伙伴关系建立 22 5咨询公司伙伴关系建立 25 6万科城一期伙伴关系组织架构强化措施 26 6．1高度共享的信息资源