行政权力事项行政许可实施清单.doc

行政权力事项（行政许可）实施清单 建设用地（含临时）规划许可证核发1 事项类型 行政许可 2 基本编码 3 实施编码 4 事项名称 主项名称 建设用地（含临时用地）规划许可证核发 子项名称 5 实施主体 灵山县住房和城乡建设局 6 实施主体 性质 法定机关 7 承办机构 灵山县政务服务中心住建局窗口 8 联办机构 无。 9 办理地点 灵山县三海街道江南路12号华源大厦3楼住建局窗口 10 办理时间 工作日：上午9:00-12:00、下午14:00-16:30 11 咨询及 监督电话 咨询电话 0777—6428960 监督电话 0777—6428880、0777-6525163 12 设定依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日主席令第七十四号公布，自2008年1月1日起施行）第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 2.《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日主席令第七十四号公布，自2008年1月1日起施行）第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。” 3.《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日主席令第七十四号公布，自2008年1月1日起施行）第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 4.《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（广西壮族自治区人大常委会公告2010年3月31日（十一届第24号））第三十条“建设单位应当在取得建设用地规划许可证后一年内取得国土资源主管部门批准用地文件；期满需要延续的，应当在期限届满30日前向城乡规划主管部门提出申请，经批准可以延续1次，期限不得超过1年。未获得延续批准或者在规定的期限内取得批准用地文件的，建设用地规划许可证失效。”