元邦地产2010年11月8日-11.docVIP

0 MONEY 18　　　　10年11月8日 富力合景联购沪资产 早前曾表示共同发展会是大势所趋的富力地产（02777）及合景泰富（01813）宣布连手，上周五（五日）合作收购国际房地产公司Hines间接持有的上海城投悦城置业70%股本，代价3.53亿美元（约27.534亿港元）。 上海城投悦城置业持有上海市杨浦区新江湾城的加州水郡之住宅发展项目，建筑面积约21.16万方米，其中第一期包括合共486个公寓单位，当中484个公寓单位已预售完毕（但尚未交付），以及362个地库停车位。至于名为加州广场之商业、办公及酒店综合项目，建筑面积则约为14.37万方米。 代价由富力及合景泰富各支付一半，即各1.76亿美元（13.728亿港元），金额将由内部资源支付。上海城投悦城置业余下30%权益，则由上海城投置地持有，富力及合景泰富有意日后收购余下股权。 恒盛十月销售增20% 此外，恒盛地产（00845）公布十月份合同销售金额共约19.58亿元（人民币?下同），较九月增加20.2%，合约销售面积为16.60万方米，较九月增加22.6%。集团今年首十个月之累计合同销售金额为77.71亿元，同比增97.6%，合同销售面积达73.34万方米，同比增达80.5%。 龙湖地产（00960）宣布已于本月上旬提早完成全年合同销售目标，即248亿元，刚过去的10月份，单月合同签约额达49.5亿元，首十个月整体实现累计合同销售金额则为236.7亿元。 信报　　　　10年11月9日 中国海外(00688)上月房地产销售额按月少10% 中国海外发展(00688)公布，10月房地产销售额按月下跌10%，而1月至10月累计房地产销售面积按年减少3.5%，为420.4万平方米，完成全年销售目标87.6%。据该公司的新闻稿称，10月房地产销售额为72.4亿元，较9月的80.5亿元减少约10%。. 至于今年首10个月的累计房地产销售额为533.4亿元，同比增长25.5%。该公司于今年初时订下2010年全年销售面积目标为480万平方米。中国海外表示，10月没有新增土地储备，至目前为止总土地储备为3504万平方米，料可满足4至5年的开发规模需要。 文汇报　　　　10年11月10日 中海外首10月售楼额增25% 中国海外(0688)昨公布10月销售数字，月内销售额72.4亿元，虽然较9月的80.5亿元略为下跌，惟仍是全年单月次高数字。期内销售面积60.9万平米，金额及面积同比增长79.9%及71.6%。截至10月底，公司累计销售533.4亿元，涉及面积420.4万平米，较去年同比升25.5%及跌3.5%。 文汇报　　　　10年11月10日 富力上月销售额增14% 富力(2777)10月销售收入25.06亿元(人民币，下同)，涉及销售面积20.42万平米，为7月以来首次销售金额不足30亿元，但金额及面积仍较去年增长14%及5%。 截至10月底，公司已签约销售金额239.01亿元，同比增长16%，销售面积则约192.78万平米。公司指，广州区10月销售8.71亿元，销售面积4.82万平米，为贡献最大地区。 文汇报　　　　10年11月10日 宝龙地产上月套现6.9亿 宝龙地产(1238)昨公布10月销售数字，月内销售额6.93亿元(人民币，下同)，涉及销售面积11.36万平米。另外，该公司10月底至11月初推售6个全新项目，涉及销售金额约7.59亿元，将计入11月销售当中。公司指，11月尚有8个新盘可供推出。 香港商报　　　　10年11月11日 60家大型房企18家负债率超70% 10月楼市成交量大降 9·29房产新政出台后，浇灭了楼市黄金九月之火，十月份多个一线城市住宅销售提前入冬，据调查，60家大房企18家负债率超70%，业内人士称，第四季度房地产市场或以逐步趋稳为主旋律。 调查显示6成人不在金九银十买房 “金九银十”是传统房地产旺季，围绕开发商是“从”还是“不从”的讨论口水中，作为普通的购房者是买还是不买呢？中新网9月推出“决战金九银十”大讨论后，十月底共收到了4011位网友的留言，其中60.4%的网友不打算在九、十月份购房。 火爆的金九楼市销售井喷 进入到黄金九月后，北京楼市迎来热销，交易量出现大幅度上扬。据北京房地产交易管理网数据显示，9月份，北京商品房住宅期房(除去经适房、两限房等保障性住房)签约量为91105套，日均成交量为304套，环比8月日均145套的签约量上涨了近110%，同比去年9月份的日均321套下降了5%。据永庆房屋研展部统计，9月上旬上海一手房的成交量共为4963套，8月上旬的成交量为2875套，环比之下成交量回升了72.6%。 京深沪楼市“入冬” 10月成交量大降 受第二轮新政调控影响，京沪深三大城市的房地产市场均未能延续9月份回升的势头成