泰禾集团股份有限公司关于竞得北京侨禧投资有限公司51%.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2018-01号 泰禾集团股份有限公司 关于竞得北京侨禧投资有限公司51%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 公司第八届董事会第四十五次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍 北京侨禧投资有限公司 51%股权的议案》，同意授权经营班子在不超过人民币 80,000 万元额度范围内参与竞拍北京侨禧投资有限公司（以下简称“北京侨禧”） 51%股权，并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。 2017 年 12 月29 日，公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司（以下简 称“锦辉置业”）与深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）签署了《产 权交易合同》，锦辉置业以挂牌底价人民币77,000 万元受让华侨城持有的北京侨 禧51%股权。 公司全资子公司锦辉置业已于2017 年8 月1 日以挂牌底价人民币73,416 万 元受让华侨城持有的北京侨禧49%股权（详见公司2017-143 号公告）。本次交易 完成后，锦辉置业将持有北京侨禧100%股权。 北京侨禧系华侨城的控股子公司，设立于2015 年12 月16 日，注册资本1,000 万元。北京侨禧合法拥有位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村的1404-669、 670、665、666、668 地块，宗地面积为117,633.10 平方米，出让面积为 102,533.10 平方米，规划地上建筑总面积为239,373.00 平方米，土地出让金及契税已缴纳完 毕，已取得建设用地规划许可证及首批预售许可证，宗地开发程度为“三通一平”。 各地块具体指标信息如下： 序 规划用地 用地规模 容积 地上建筑 控高 建筑密 绿地率 用地性质 号 编号 （㎡） 率 规模 （㎡） （m ） 度（%） （%） R2 二类居 1 1404-669 90,663.10 2.2 199,393.00 45 30 30 住用地 A33 基础 2 1404-670 5,000.00 0.8 4,000.00 12 30 30 教育用地 A6 社会福 3 1404-665 7,400.00 1.5 11,100.00 18 30 30 利用地 A2 文化设 4 1404-666 11,900.00 2 23,800.00 30 40 35 施用地 S31 公交枢 5 1404-668 2,700.00 0.4 1,080.00 9 12 35 纽用地 合计 117,633.10 239,373.00 二、交易对方基本情况 深圳华侨城股份有限公司 住所：深圳市南山区华侨城指挥部大楼103、105、107、111、112室 注册资本：820,568.1415万人民币 成立日期：1997年09月02 日 经营范围：旅游及其关联产业的投资和管理；房地产开发；自有物业租赁； 酒店管理；文化活动的组织策划；会展策划；旅游项目策划；旅游信息咨询；旅 游工艺品的销售；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（不含专营、 专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目 除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。 公司类型：股份有限公司（上市） 经营状况：