天橙-2006年新龙基朗晴假日形象定位与传播概念梳理.pptVIP

入 市 策 略 与城市对话，首要要了解这个城市， 不做假大空的宣传， 也没必要做实打实的卖点展示， 项目地段的稀缺价值和区域内的大型规模 昭示我们 增强与城市沟通力的前提下，赋予项目贴合且具有相当高度的形象认知。 新中山人居梦想 阶段沟通方向： 对话中山，对话新居住风向与人居价值取向。 项目入市阶段，在个体的形象品牌形成以前，先与城市对话，塑造成为中山的城市品牌。从具有相当高度的切入点，塑造建立在传统之上，具有现代居住风尚的项目认知。 沟通媒介：软文、户外、活动 视觉表现 LOGO方案 LOGO方案1 LOGO方案VI基础系统 LOGO方案VI基础延展 LOGO方案VI基础延展 LOGO方案2 LOGO方案2基础延展 LOGO方案2基础延展 LOGO方案3 LOGO方案4 形象报广方案Ⅰ 形象报广方案Ⅱ 朗晴品牌——健康人居的倡导者 是品牌价值的延续，是客户的积累， 更是居住文化的继承。 朗晴假日 | 卖点提炼 | 人文 有特色的产品优势是传播的亮点所在 新加坡风格园林，6000㎡中央水景半岛园林，户户有景 24小时立体式“三大防护”安保系统 18㎡空中花园，及实用景观阳台，在家与自然的零距离接触 人性化阳光户型设计，功能分区明确，南北对流，采光充足，实用率高。 朗晴假日 | 卖点提炼 产品定位： 歧关西白领级30万m2健康人居社区 本章小结： 如何通过建立一个有效的核心概念，统领项目卖点，统合项目资源优势，是问题关键所在。 朗晴假日与歧关西链接 文脉传承/雍景园以来，咫尺繁华的世外桃源，欣欣中山的歧关西龙脉，中山贵族居住的首选地，光宗耀祖，现世的荣耀。 尊贵领地/汇聚智慧与财富的高尚家园，孕育着思想、变革、承袭和大略奇谋，拥有中山的顶级地产配置：政府/医院/银行/学校/公园/会展中心/体育配套……正为一个个羡煞旁人的成功蓄势。 地缘的朗晴假日 VS优越的歧关西 中山优越生活之源 贵族记忆，由富而荣 ＊ ＊ 上海徐家汇，广州二沙岛，中山歧关西。在那财富掘金不可一世的年代，历史见证奢华的中心。多少“富人财子”， 尊荣显贵，无与伦比！ 它是中山优越精神，是城市之神圣领地。 这里是： 绝无仅有的中山历史荣耀赋予的身份认同 中山最早的成熟社区…… 中山最好的优越社区…… 拥有它现在只剩最后机会…… 公认领地，心领神会，你还不知道，你就不是中山人。 氛围、地位、成熟、价值、精英 ＊ ＊ 在歧关西，我们礼怀一种生活 地段之上、区域之上、产品之上、规模之上、 超出这一切的，其实是实实在在的生活感受。 是中山人群对歧关西的一致高度认同。 接下来看看与项目卖点之间的对接关系…… 歧关西的尊贵价值之上, 优雅现代的生活品位 歧关西繁华便利之上， 时尚多彩的都会生活格调 歧关西优越氛围版块之上，独一无二的项目规模优势。 歧关西高尚人群聚首之上， 进一步聚集东区人气的商业配套。 歧关西优雅、质感的生活环境之上， 格调、品位的居住生活体验。 歧关西成熟、高质的居住体验之上， 健康人居——独特的品牌倡导。 由歧关西为形象支点而成的项目形象价值体系，与竞争对手产生差异性，形成项目的核心竞争力，构成项目的差异化竞争品牌。 本章小结： 决战江湖地位 市场传播的立意之道 以缩小传播范围、增强传播准确性为项目传播的出发点，凭借地缘的价值和项目的历史，召唤那些对于歧关西优越文化具备感知力的财智精英，以记忆中的“优越意识”为代言物，将人们从这个切口引入到真正的项目利好中。 名宅圈层的精神驱动力 ＊ ＊ 核心价值平台： 传承歧关西优越人文气脉 标引中山新中产圈层的现代生活价值 歧关西30万m2国际精英人文社区 项目定位： 新中山人居梦想 品牌定位： 爱在歧关西 主推广告语： 延续区位的优越与象征；是居住的荣耀感，是充满生活味道的栖居之所，是中山的独有的生活方式与生活感悟。 “爱” 爱繁华 爱优越 爱传统 爱尊贵 爱格调 爱人文? 广告语释义： 爱 是生活方式的热爱 是生活格调的热爱 是生活品位的热爱 广告语释义： 岐关西 繁华便利的代名词 是传统名宅区 是层次和身份的代名词 是中山大多数人一种梦寐以求的生活理想 是一种自豪与自信油然而生的双重心里感受 是诱惑，也是挑战 是标签，也是标榜 广告语释义： 客户需求 名宅地段，优越氛围。 便利配套，都市生活 30万㎡国际精英人文社区 健康生态建筑 后顾无优的品质保障 传 播 拆 解 爱在 歧关西 荣耀之上 繁华之上 优越之上 建筑之上 品质之上 。。。。。。 项目拆解 我家就在歧关西 备选广告语： 将每个人对家的归属感落到歧关西上 备选广告语： 把家安在岐关西 岐关西，居住高人一等 岐关西，核心生活区 岐关西，尊贵人居新坐标 岐关西，高贵生活新领域 岐关西，新生活 传播调性 现代、格调