大庆市房产地理信息系统开发的若干关键技术研究.pdfVIP

大庆市房产地理信息系统开发的若干关键技术 关丽 刘湘南 (东北师范大学遥感与GIS研究中心，长春，130024) 摘要：针对大庆市房屋产权市场交易管理业务的需要，提出了大庆市房产地理信息系统三层结构模型 (Client+SDE+Oracle 9i)的开发模式。对系统开发过程中的图文一体化、工作流技术与GIS功能的无缝集成、 B／S和基予web的C／S混合多层体系、房产图形的三维可视化等关键技术进行了研究和探讨，结合大庆市房产地 理信息系统的设计目标，提出了具体的解决方案． 关键词：房产地理信息系统组件式开发三层结构模型工作流技术 房产管理是城市建设管理中重要的组成部分，随着我国经济水平和综合国力的不断提高，城市房地 产业迅速发展，房产市场日趋繁荣，房产管理的类型多种多样，形成的档案和数据也繁冗不一。而传统 的房产管理软件功能通常局限于房产登记，房产测绘。房产评估，房产抵押、变更、交易等，对数量庞 大的图形数据(如城市的房地产平面图、房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分层分户平面图等) 及属性数据(如房地产所有者、地址、房屋内外详细资料等)的集成功能较差。因此在房产地理信息系 统开发中，迫切需要一种新的数据组织管理方式和现代房产信息的管理模式，实现空间图形数据与属性 数据的无缝集成。本文以大庆市房产地理信息系统开发为例，研究和探讨了系统开发的若干关键技术。 1大庆市房产地理信息系统设计 1．1系统总体目标设计 为了满足大庆市房产业务管理的实际需要，迸一步推进办公自动化进程，提高工作效率，系统要实 现四个方面的目标：高效、安全、稳定和可扩展性。高效性方面，确保图形数据、影像数据及属性数据 的高效存取、查询、分析及高速传输，压缩系统响应时间。采用GIS技术和工作流技术的无缝集成，实 现房产信息的图文一体化集成管理；安全性方面，要保证数据在出现各种可能的意外后仍然完整一致， 并在用户访问策略上实现对不同数据授权访问，用户通过网络对数据库进行特定权限范围内的操作：稳 定性方面，在Oracle数据库的支持下，设计合理的数据结构，利用组件式开发，采用B／S和基于Web的c／s 的混合体系服务，确保系统的稳定运行，从而保证房产管理业务的高质量完成；可扩展性方面，充分考 虑系统升级的需要，预留升级接口，提高数据库的可扩展性。 1．2系统开发环境设计 为了实现系统设计目标，大庆市房产地理信息系统采用组件式开发方式。组件化的思想是将复杂的 GIS功能按照对象、功能、应用等层次分解为若干可以互操作和自我管理的组件，由编程人员在熟悉的 难度，缩短了开发周期，同时也完善了专题GIS功能，一定程度上加强了系统的稳定性。因此，大庆市 房产地理信息系统中客户端程序的开发采用在Delphi 7．0编程环境中调用GIS组件MapObject的方式。 城市房产管理部门的业务基本上是围绕房屋的产权产籍来进行的，其业务办理过程中要涉及海量的 大庆市政府信息化建设项目 第一作者简介：关丽(1980一)，女，硕士研究生，主要从事遥感与GIS理论方法研究。Emaih guanll91@nenu．cdu．cn 空间数据和属性数据。而且在业务的流转过程中，还要对图形和属性数据实现一体化管理。基于这些特 9i)进行 点，在大庆市房产地理信息系统开发平台的设计上，采用了三层结构模型(Client+SDE+Oracle 开发，如图l所示。 第一层是客户端应用程序，以Delphi7．0作为编程环境，基于地理信息系统组件M0实现房产业务 View 所需的GIS功能和常规业务功能Ⅲ；基于eyac0M组件和VoloExpress组件分别用来读取网络环境 下存贮在oracle数据库服务器中的遥感影像数据和CAD图形数据。第二层是数据中间层，是第一层和 第三层进行有效连接和信息处理的桥梁，负责房产属性数据和图形数据的提取、传输和数据预处理。采 for 用ArcSDEOracle9i和P