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山东师范大学本科毕业论文（设计）题目审批表 学院： 商学院 (章) 系别/教研室：房地产经营管理时间：2016年12月12日 课 题 情 况 题目名称 济南小户型公寓市场分析 课题性质 A基础研究 B基础应用研究 C应用研究 教师姓名 李颖 职称 讲师 学位 硕士 课题来源 A.科研 B.生产 C.教学 D. 学生自拟 E. 其它 成果类别 A.论文 B.设计 主要 研究 内容 与 研究 目标 研究内容：济南小户型公寓市场的现状及发展。 研究目标：针对小户型公寓市场的销售量、价格、面积、面对客户群、空间的分布为目标进行分析整理。 指导教师（签名）： 2015年12月12日 选题学生（签名）： 2015年 12月12日 系所或教研室 审题 意见 负责人（签名）: 年 月 日 学院审批意见 学院学位分委员会主任（签名）: 年 月 日 山东师范大学 本科毕业论文（设计）开题报告 论文题目： 济南小户型公寓市场分析 学院名称： 商学院 专 业： 工商管理 学生姓名： 王珂 学 号： 201222020122 指导教师： 李颖 2015年 12月 30日  一、选题的性质 更加深入的了解济南小户型公寓市场的现状 二、选题的目的和意义 目的和意义：对于我们这个年龄阶层接触小户型公寓的可能性很大，不论是自己居住或者从事这方面的销售都应该去深入了解和分析这类市场。这类市场分析在济南有一定的空缺。而且目前很少有去分析济南的小户型公寓市场。就让我来完成这项任务。 三、与本课题相关的国内外研究现状，预计可能有所创新的方面 刘鹏忠在《小户型公寓热销的思考中》文章中说“在当今住宅市场上，小户型公寓可谓是一匹黑马横空出世，红遍大江南北，在上海、背景、南京等地频频告捷，销售及其火爆。” 李舒在《酒店式公寓小户型成亮点》中说“据了解，这些高档公寓的首付一般为三成，但在投资方面，业内普遍认为，高档公寓要高于普通公寓。” 解磻在《小户型公寓问题研究》中说“在当前小户型公寓一哄而上，高唱凯歌之时，更有必要对这类产品问题及其如何解决的对策做一理性解析和冷静思考，以便在下一轮小户型的开发中能引以为鉴，有所突破。” 预计小户型公寓发展越来越多样化，发展前景越来越好，越来越火。在商业也会有所突破。 课题研究的可行性分析 此课题在之前的文章或者文献当中研究的不够细腻，我能更好的去深入研究、分析、调查、了解此课题。此课题面向的人群很广泛，而且调查的人也为数不多，所以可研究的东西也很多，此课题的资料非常丰富，熟悉的案列也很多，论文写作时间长达3个月，时间充足，保证可以完成。 课题研究的策略、方法和步骤 要明白课题的目标和意义 准备案例 去各个地点调查 分析调查的数据内容 总结，整理 适当用比较法对比案例 解决课题所有要研究的问题 写论文 预期成果形式描述 济南小户型公寓市场 是 过 渡 性 产 品 ， 不 会 过 时 ， 更 不 会 成 为 市 场 鸡 肋 。同 时 ， 小 户 型 公 寓 既 是 一 个 生 活 居 所 ， 也 是 一 个 投 资 工 具 ，深 受 各 领 域 喜 爱。 七、指导教师意见 指导教师（签名）： 年 月 日 八、学院学位分委员会意见 学院学位分委员会主任（签名）： 年 月 日 山东师范大学本科毕业论文（设计）教师指导记录表 学院： 商学院 系别： 房地产经营管理 专业： 工商管理 论文（设计）题目：济南小户型公寓市场分析 学生姓名 王珂 学号 201222020122 指导教师 李颖 职称 讲师 计划完成时间：2016年5月12日 指导情况纪录（含指导时间、指导内容） 2015年12月20日由老师指导编写开题报告，确立题目。 2016年01月16日由老师审阅指导写作提纲，要去调查什么，需要了解什么。 2016年04月05日审查修改初稿。 2016年05月08日审查第二次修改论文。