南京市郊区居民点与工矿用地现状分析(1)研究.pdfVIP

权籍篇 335 南京市郊区居民点与工矿用地现状分析 南京市国土资源局课题组 (南京市国土资源局，南京210008) 关键词：市郊 居民点工矿用地 分析 我市近郊城乡建设集约用地状况，各地存在很大差异，通过分析市郊各乡、镇、街道的城镇人均建 制用地、人均农村居民点用地、人均独立工矿用地现状，找出用地管理的薄弱环节，可以有针对性地加 强建设用地管理，为政府制度具体的城乡建设土地管理政策提供科学的参考依据。 1 郊区建制镇、农村居民点及集体独立工矿用地基本状况 1．1郊区建制镇用地基本状况 2000年，南京市区共有34个乡(镇、街道办事处)，包括20个建制镇、8个街道办事处、6个乡。在 28个建制镇(街道)中，人均建制镇用地面积小于0．02亩的有：雨花台区西善桥镇(0．012亩)和栖霞区 个，占全市建制(街道)总数的32．1％；人均建制用地面积在0．01～0．20亩之间的有6个，占全市建制 镇(街道)总数的21．4％；人均建镇用地面积在0．2—0．3之间的有5个，占全市建制镇(街道)总数的 14．3％；另有雨花台区双闸镇、栖霞区皋桥镇，因土地归类不同，暂未进行此项统计，占全市建制镇(街 道)总数的7．1％。 2000年，我市郊区建制镇用地基本状况如下图： 2，，，●●0 0 O 0 ■．-．一．■． I．．_．．．I O一田∞舳∞加∞∞∞∞∞加∞ I．-．．．I…．I，I．．．．I…一．…．．I一_．1．．．I 图1 市郊城镇居民人均城镇用地面积 (--)郊区集体土地建设用地基本情况 我市郊区集体建设用地基本状况如下图： 南京市区内共有34个乡、镇、街道办事处，农业人口总数35．57万人；农村居民点总面积12．93万 亩；集体工矿企业(不包括村庄居民点、国有工矿区、城镇范围内的集体企业)用地面积约3．65万亩；人 均农村居民点面积0．364亩；人均集体工矿集体企业面积0．103亩。 全市34个乡、镇、街道办事处，低于人均农村居民面积0．364亩的有16个，占全市乡、镇、街道办事 336 江苏省土地学会2004年度学术年会论文集 i．1,l,I．IlIlII¨II II -¨-lllI¨l一．I．¨I一_一．I 蹬兰臀 g兰精 嚣_．1{杂 疆篡《 酶o*嚣磬蹿 蹬t业 g尊艰 蹬眨簧 蹬衽晕 譬11l嘏 {；i毒靛寄 妹餐黻 溉是华 鹫≮甚 裂窭鼙 墨声一澄 心襄套 g舞_诗斛 《暑■檬 心裹青 墨窭收高 疆耀毒《 心裹0量 墨$_rf蓬=枣 翊S癀≮鲥 翅采三矗 墨≤一～k 阉J：}；}鲁悱 蝈薅≮蠢 鞫连逃文 蚓迹*一一 翊$颦蝰渊 蚓$电÷ 图2南京市郊区集体土地人均居民点面积直方图 1 il ．■．I i．曩__．．．_．一．_一___．．_．…．_-I_I．_n．1．n 璐 鼎 蝻 蹬 弓 量 * 扭 警 艇