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巴楚县政鑫矿业有限责任公司 新疆巴楚县三间房铜矿采矿权评估报告 汇贤达矿评报字[2014]第49号 北京汇贤达评估咨询有限公司接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用折现现金流量法，对新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让的“巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在2014年11月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 一、评估机构 机构名称：北京汇贤达评估咨询有限公司； 注册地址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦1027B室； 法人代表：幸婷； 企业法人营业执照号：110102006683685； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]017号。 二、评估委托方及采矿权申请人 评估委托方：新疆维吾尔自治区国土资源厅； 地址：乌鲁木齐市金银大道35号。 采矿权申请人：巴楚县政鑫矿业有限责任公司。 巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿隶属巴楚县政鑫矿业有限责任公司，公司为有限责任公司。注册号：653130056601263；住所：巴楚县国土资源局2号楼3-302；法定代表人：李宗耀。 经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：矿业投资、咨询服务；矿产品、金属材料、工程机械设备、化工产品（危化品除外）、机电产品、橡胶制品，零售：农副产品的购销（粮食除外）。 该矿目前正在办理采矿许可证。 三、评估目的 新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿采矿权，巴楚县政鑫矿业有限责任公司拟受让该矿采矿权。按照国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为上述目的而为新疆维吾尔自治区国土资源厅出让巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿采矿权提供公平、合理的的价值咨询意见。 四、评估对象和范围及沿革 4.1评估对象及范围 本项目评估对象为“巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿采矿权”。开采矿种：铜矿；开采方式：地下开采；新疆维吾尔自治区国土资源厅2010年11月26日（新国土资采划[2010]第53号）划定的巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿矿区范围，预留期限为2年。2012年11月29日，新疆维吾尔自治区国土资源厅出具 “关于同意延长新疆巴楚县三间房铜矿划定矿区范围预留期的批复”（新国土资办函[2012]123），将其预留期延长至2013年11月26日。2013年11月29日，新疆维吾尔自治区国土资源厅出具“关于同意延长三间房铜矿划定矿区范围预留期的批复”（新国土资函[2013]801号），将其预留期延长至2014年11月26日。2014年11月11日，新疆维吾尔自治区国土资源厅出具“关于同意延长巴楚县三间房铜矿划定矿区范围预留期的批复”（新国土资函[2014]781号），将其预留期延长至2015年11月26日。矿区范围由4个拐点圈定，面积0.9525km2，拐点坐标如下： 矿 区 范 围 点号 1980西安坐标 X Y 1 4424627.9934 2 4424660.8912 3 4423859.0132 4 4423826.1144 划定矿区范围批复的开采标高由1811m—1720m。 根据新疆维吾尔自治区国土资源厅“关于对《巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿矿产资源开发利用方案》专家意见的认定（新国土资开审发[2012]027号）：将开采标高调整为1811m—1752m；矿山生产规模为8万吨/年。 经评估人员核实，截止评估基准日，评估范围内无其它矿权设置，无矿业权权属纠纷；本次评估范围与委托评估范围一致。 五、评估基准日 我单位于2014年4月25日接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托对巴楚县政鑫矿业有限责任公司新疆巴楚县三间房铜矿进行采矿权评估，委托合同规定的评估基准日为2014年4月30日。由于今年巴楚县雨水较多，前往矿区的道路多次被洪水冲毁，无法前往矿山，直到2014年11月中旬才完成现场踏勘工作。原委托合同规定的评估基准日已不适用，根据矿业权评估相关规定，本项目评估基准日调整为2014年11月30日。报告中所采用的一切取价标准均为评估基准日的有效价格标准，评估结果所反映的价值为评估基准日的有效价值。 六、评估依据 （一）、法律、法规依据 1、1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》及其实施细则； 2、国务院1998年第241令发布的