工商管理局综合服务大楼工程建设项目可行性研究报告WOR.doc

PAGE PAGE PAGE 40 可行性研究报告 工商管理局综合服务大楼工程建设项目 2011-4-19 目 录 第一章 总论………………………………………………………1 第一节 项目概况…………………………………………………1 第二节 承办单位简介……………………………………………2 第三节 编制依据、研究范围……………………………………4 第四节 主要技术经济指标………………………………………5 第五节 结论和建议………………………………………………6 第二章 项目提出背景和建设的必要性…………………………7 第一节 项目背景…………………………………………………7 第二节 项目建设的必要性及意义……………………………8 第三章 建设内容与规模………………………………………10 第一节 功能定位…………………………………………………10 第二节 建设内容与规模………………………………………11 第四章 建设条件………………………………………………12 第一节 周围社会环境…………………………………………12 第二节 道路交通条件…………………………………………14 第三节 公用工程条件…………………………………………15 第五章 总体规划设计…………………………………………17 第一节 总体规划………………………………………………17 第二节 技术指标………………………………………………18 第三节 公共设施配套…………………………………………18 第六章 公用工程方案…………………………………………20 第一节 给排水方案……………………………………………20 第二节 电气方案………………………………………………21 第三节 暖通方案………………………………………………22 第七章 消防……………………………………………………24 第一节 建筑消防………………………………………………24 第二节 消防给水………………………………………………25 第三节 暖通消防排烟…………………………………………26 第八章 环境保护……………………………………………27 第一节 环境影响分析…………………………………………27 第二节 环境保护措施…………………………………………30 第九章 节能…………………………………………………33 第十章 劳动安全保护………………………………………36 第十一章 项目实施进度………………………………………38 第十二章 工程招投标…………………………………………40 第十三章 投资估算及资金筹措………………………………43 第十四章 项目评价……………………………………………46 附件： 1、xxx政府常务会议纪要； 2、项目选址意见书； 3、规划用地红线图； 4、用地预审意见书； 5、环保局审批意见； 6、xxx财政局资金配套承诺函。 附图： 1、总平面布置图； 2、各层平面布置图。 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称：xxx工商局综合服务场所建设项目 二、建设地点：xxxxxx 三、建设单位：xxx工商局 四、法人代表：xxx 五、项目联系人：xxx 联系电话：xxx 六、建设性质：新建 七、建设规模及内容 总用地面积：3770.8平方米； 建筑用地面积：3333.33平方米； 总建筑面积：3865平方米； 建筑占地面积：670平方米； 建筑层数：七层； 建设内容：新建xxx工商局（含城关工商所）综合服务场所总建筑面积约3865平方米，其中：架空层建筑面积约305.5平方米；一层建筑面积约560平方米；二层建筑面积约465平方米；三层至五层每层建筑面积约493.5平方米；六层至七层每层建筑面积约465平方米；屋面层建筑面积约67平方米；门卫室建筑面积约57平方米。以及相配套的给排水和消防、暖通、供电工程。项目超出建设计划建筑面积的资金由xxx工商局在项目总投资内统筹安排解决。 八、项目总投资：总投资895.5万元。 九、资金筹措： 1、申请上级补助资金692.4万元； 2、xxx财政配套资金173.1万元； 3、xxx工商局自筹资金30万元。 十、建设期限：二年，即20