广州某物业公司迎检资料文档目录手册2.doc

广州**物业管理有限公司 “创优”资料 基础管理 （全十九册） 第一册 按规划要求建设，住宅及 配套设施投入使用 自 年 月至 年 月 保管期限 十年 本卷 件 页 归档号 A1 全宗号 目录号 案卷号 第一项 A-1 第一册 内容 页码 内容 页码 第五册 道路畅通，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行 3.5.1 市政道路管理规定--------------------- 1 内容 页码 内容 页码 第三册 危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 4.3.1 突发时间处理方法------------------- 4.3.2 火警出路程序----------------------- 4.3.3 小区安全防范设施一览表------------- 4.3.4 消防器材设置图--------------------- 4.3.5 高层安全疏散平面图----------------- 4.3.6 工程维修危险警牌照片--------------- 4.3.7 雨天路滑防范警示牌照片------------- 1-4 5-6 7-8 9-22 23-28 29 30 内容 页码 内容 页码 第六册 非机动车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序 4.6.1 车辆管理员岗位职责及考核标准----- 4.6.2 小区自行车管理规定--------------- 4.6.3 月保牌式样----------------------- 4．6．4 自行车停放实景照片---------------- 1-2 3 4 5 内容 页码 内容 页码 第四册 房屋共用部位设施设备无蚁害 5.4.1 广州市新建房屋白蚁预防试行办法---------------------------------- 5.4.2“ 蚁害”防治宣传--------------------- 5.4.3 除四害服务承包合同书-------------- 5.4.4 灭鼠通知--------------------------- 5.4.5 灭杀工作记录表及样表--------------- 5.4.6 鼠药屋的实景照片------------------- ‘’‘ 1-3 4 5 6 7-8 9 内容 页码 内容 页码 第五册 小区内道路等共用场地无纸产屑、烟头废弃物 5．5．1 保洁工作检验标准及方法------------------ 1-3 内容 页码 内容 页码 第九册 排放油烟、噪音等符合国家环保标准、外墙污染 5．9．1 环境卫生管理规定--------------------------- 5．9．2 排放油烟管理规定-------------------------- 5．9．5 小区禁止燃放眼花烟花、高声喧哗管理规定--------------------------------------------- 5．9．4 房屋外墙实景照片--------------------------- 1 2 3 4 内容 页码 内容 页码 第一册 小区内绿化地布局合理，花草树木与建筑小品配置得当 小区绿化规划平面图--------------------- 白云高尔夫花园小区西区绿化苗木表--------------------------------------------- 绿化、建筑小实景照片------------------ 绿化宣传牌照片--------------------------- 1 2-3 4 5 内容 页码 内容 页码 第四册 室招牌、广告牌、红灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破坏 2．4．1 招牌、广告牌设置管理规定----------- 2．4．2 广告牌实景照片——---------------- 2．4．3 小区外观照片---------------------- 1 2 3 内容 页码 内容 页码 第五册 封闭阳关台统一有序，色调一致，不超出外墙面，除建筑设计有要求外，不得安装外廊及户外防盗网、凉晒架、蔗阳蓬等 2．5．1 穗府[1999]72号《关于政治防盗网的通告》-------