模版环境影响评价全本华德·御墅珑湾一、二期工程建设项目张掖市滨河新区滨河大道西北角张掖凯盈置业有限公司北京中咨华宇环保技术有限公司201556华德·御墅珑.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称：华德·御墅珑湾一期工程、二期工程 建设单位（盖章）： 张掖凯盈置业有限公司 编制日期：2014年12月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 华德·御墅珑湾一期工程、二期工程 建设单位 张掖凯盈置业有限公司 法人代表 陈惠浩 联系人 连金华 通讯地址 张掖市滨河新区华德·御墅珑湾 联系电话邮政编码 734000 建设地点 张掖市滨河新区滨河大道西北角 立项 审批部门 张掖市发展和 改革委员会 批准文号 张发改投资（备） [2014]4、5号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发与经营 K7010 占地面积（m2） 103260.75 绿化面积（m2） 31800 总投资 （万元） 32500 其中：环保投资（万元） 818.5 环保投资占总投资比例 2.52% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015年8月 工程内容及规模： 1、项目背景 近年来，张掖市房地产业和住宅建设发展较快，这对推动张掖市滨河新区城市建设和经济发展，提高人民群众居住水平发挥了积极作用。张掖凯盈置业有限公司顺应时代发展的需求，响应张掖市政府的号召，经过广泛的社会调查与缜密的项目论证，决定建设华德?御墅珑湾商住小区。华德?御墅珑湾住宅小区分八期建设，建设单位决定先进行“华德?御墅珑湾一、二期工程”的开发建设。一、二期工程总投资32500万元，建设38栋低层住宅、14栋洋房、1栋商业会所、4座地下车库及配套设施。本项目位于张掖市滨河新区滨河大道西北角。虽然周边配套设施还不成熟，但地理位置优越，是张掖市未来发展的主要区域，因此为华德?御墅珑湾的建设提供了保障。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，张掖凯盈置业有限公司委托北京中咨华宇环保技术有限公司对“华德·御墅珑湾一期工程、二期工程建设项目”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《华德·御墅珑湾一期工程、二期工程环境影响报告表》。 2、产业政策符合性分析 根据国家发展和改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》第四类住宅项目要求，建设容积率不得低于1.0的要求，本小区建设容积率1.20，满足用地项目目录要求；根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），本项目属于允许类项目，符合国家产业政策；项目已在张掖市发展和改革委员会备案，见张发改投资备【2014】4号、5号文。 项目符合国家产业政策要求。 3、规划符合性分析 华德?御墅珑湾一期工程、二期工程地块位于张掖市滨河新区滨河大道西北角，项目占地面积为103260.75m2，用地性质为居住兼容商业，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条和国家有关规定，本项目符合城乡规划要求，已取得张掖市规划管理局颁发的《规划条件通知书》（张规建条【2013】20号）、《建设用地规划许可证》（地字第620701201400033）、《规划设计方案评审意见》（张规专审发【2014】1号）和《建设工程规划许可证》（建字第620701201400047、620701201400048）。 项目符合张掖市城市总体规划。 4、选址合理性分析 华德?御墅珑湾一期工程、二期工程地块位于张掖市滨河新区滨河大道西北角，滨河新区是以滨水空间开发建设为特色，形成集行政办公、休闲居住、生态旅游、科研