平民住宅和住宅设计理论.docVIP

平民住宅和住宅设计理论 叶耀先 中国建筑设计研究院 cbtdcy@public.cn.net 2000年7月至9月,作为日本京都大学防灾研究所的客座教授,我和夫人在京都市的一个平民住宅小区里生活了三个月.这个小区位于伏见区石田森町,我中为木醍醐石田住宅小区,交通很方便,离JR六地藏车站步行只需8分钟,出小区就有公交车站和购物中心,过了河400米以外,还有一个更大的商场。我们住在18号楼5单无2号，门牌是18-205。小区是日本住宅公团十几年以前建造的，这套住房的使用面积只有40平方米，可住起来感到很舒适。回到北京的家，使用面积70平方米，但感觉还不如日本的那套小住房好。细想起来，日本专家为平民住宅真是下了很大的工夫。再审视我们国家的住宅，这几年确实有很大的进步，但平民住宅却很少有人问津。 这几年，在住宅设计中，照搬和浮躁之风颇为盛行。策划理念贵族化，套型设计大型化，室内装修宾馆化，小区庭院公园化，住宅风格美式化欧陆化、住宅小区e化等等倾向随处可见，Townhouse、SOHO、橘郡、数字住宅、e住宅、以及请外国名家设计成为媒体和房地产商炒作的“卖点”。“没有住过像样房子的人设计不出好房子”，“现在不是为没有房子的人盖房子，而是要为有房子的人盖房子”，“住宅设计跟着市场走”等等说法，已经成了一些人的口头禅。我国权威的科技媒体甚至称“目前，建造‘互联网家庭’、‘电子化住宅’的浪潮正席卷全球。”好像中国大陆的住宅和居住水准已经赶上了日本和美国，有的甚至超前了；好像再不赶快追赶建造‘互联网家庭’、‘电子化住宅’的浪潮，我们就落后了。近来，我读了一些国外有关住宅设计和设计理论方面的书，深感研究住宅设计理论，设计和建造适合中国国情、使中国老百姓满意的住宅，是我们面临的一个严重挑战。 本文在简述住宅的要义和日本住宅案例之后，着重论述平民住宅和住宅设计原则和理念，旨在呼吁关注平民住宅和住宅设计理论。 住 宅 要 义 一般认为，住宅是人类生活的容器。实际上，住宅还反映人们的精神追求，也是文化和文明的一种表征。住宅是安抚、孕育人的品质，振奋人的精神，滋养人的事业的场所，具有安定民心、淳化风气、防范疾患、减少犯罪和使人体会到自身的价值和人生真谛等功能。“世界上没有任何东西比住宅对于人的幸福和社会安定更为重要”（胡佛），“人造住宅，住宅创造人生”（邱吉乐），“居室为文明一因子，人类由是所得之快乐，较之衣食更多，人类之工业，过半数皆以应居室要者，帮居室工业，为国际计划之最大企业”（孙中山），这些名言道出了住宅的真正价值之所在。 改善住区质量是人类最根本的需要，因为它深刻地影响着人民日常生活和幸福。安全而有益于健康的住房和相应服务，对于一个人的身心健康，对于社会、经济和福利都是不可或缺的。1995年在土耳其的伊斯坦布尔市举行的第二次联全国人类住区会议（简称“人居”）就是探讨“人人有适当住房”（Adequate shelter for all）和“城市化地区的可持续人类住区建设”（Sustainable human settlements development in an urbanizing world）两个在全世界具有同等重要意义的课题。论及可持续发展，人，应当是我们关切的核心，就是要使人人有适当住房，建立可持续的人类住区，使人人有权享受与大自然和谐的健康而充实的生活。 我国有数百万城市居民缺乏住房和卫生设施，贫困地区尤为突出，政府有责任通过新建和改建，实现人人，特别是城市和农村的平民，都有适当的住房。我们科技人员有责任使新建和改建的住房无害于环境，并做到住户满意。 住宅的基本要求 “人居二”所述的“适当住房”（Adequate shelter），其“适当”不仅包括遮风避雨，而且还包括： 是适当的个人不受干扰的地方； 有适当的空间； 出入方便； 适当的安全； 有使用期的法律保障； 结构牢靠耐久； 有适当的照明、取暖和通风； 有适当的基础设施，如供水、卫生和垃圾管理设施； 有适当的环境质量和与保健有关的条件； 相对工作地点和基础设施而言，住宅处于适当且方便的位置；以及 能在可负担的范围内获得。 是否“适当”，要同有关的人一起商讨确定，同时要考虑到逐步发展的前展。是否“适当”，往往因地而异，因为它取决于具体的文化、社会、环境和经济因素。是否“适当”，还应考虑性别和年龄因素，诸如儿童和妇女是否会遭受有毒物质的危害等等。 住房要达到联合国人居二通过的、我国政府承诺的上述要求并非易事。住宅规划和设计是一个非常复杂的过程，好的住房有赖于设计者的天才，以及锲而不舍的研究和探索精神。如W.R.Lethaby 在其1957年所蓍orm in Civilization 一书中曾经指出的，