揭西不动产登记数据整合采购项目.DOC

揭西县不动产登记数据整合采购项目 招 标 文 件 项目编号：445222-201712-193-0003 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司 2017年12月 目 录 第一部分:投标邀请函………………………………………………… 3 第二部分: 采购项目内容………………………………………………5 第三部分: 投标人须知…………………………………………………20 第四部分: 合同书格式…………………………………………………35 第五部分：投标文件格式………………………………………………39 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 各供应商: 广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司（以下简称“采购代理机构”）受揭西县国土资源局（以下简称“采购人”）的委托，对揭西县不动产登记数据整合采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：445222-201712-193-0003 二、采购项目名称：揭西县不动产登记数据整合采购项目 三、采购预算：人民币6,060,000.00元 四、符合资格的供应商应当在2017年12月19日9:00起至2017年12月25日17:00止（法定节假日除外）到广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 五、投标截止时间：2018年1月8日14:30（北京时间）(注14:00开始受理投标文件) 六、投标文件送达地点：揭阳市东山莲花大道以东、市国土资源局以北（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 七、开标时间：2018年1月8日14:30（北京时间） 八、评标时间：2018年1月8日15:00（北京时间） 九、开标评标地点：揭阳市东山莲花大道以东、市国土资源局以北（广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司） 十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1、采购人名称： 采购人地址：采购人联系人：采购人联系电话：1项目背景 2013年11月20日召开的国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。2015年3月1日由国务院颁布并正式实施《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），2016年1月1日，《不动产登记暂行条例实施细则》施行。2016年6月30日揭西县开始停发相关旧证，正式对外受理不动产登记申请，6月30日颁发新版不动产权证书和证明。为加快推进不动产登记存量数据整合工作，完善揭西县不动产登记信息管理平台，履行不动产登记工作职责，保障揭西县不动产登记业务规范平稳顺畅开展，特启动揭西县不动产登记存量数据整合建库工作。 2任务范围和任务目标 将揭西县土地、房产、林业等现有的分散存放的不动产档案和不动产登记信息，按现行的数据标准和技术规范进行梳理与规范，形成符合相关技术标准的数据集。再通过补录、整合等方法对登记数据进行梳理与整理，使登记数据从分散到统一，建立健全登记数据的关联关系，建立不动产登记数据库。通过对纸质档案进行扫描数字化，并与不动产登记系统实现挂接，实现不动产档案数据的电子化和不动产档案管理的信息化。通过存量数据整合，建立符合标准规范的不动产登记数据库，实现各类不动产登记数据关联一致，解决当前登记工作面临的“数据瓶颈”问题，为不动产登记信息管理基础平台提供坚实的数据支撑，保障登记工作规范高效开展。 .3项目技术依据 为保证项目的科学性、规范性和实用性，项目在进行技术设计时需要严格遵照国家的相关指导性控制文件，以及国家和行业颁布的相关技术标准和规范。投标人拟提供的服务应符合但不限于下列政策依据和技术规范： 本方案数据整合过程中按照国土、房产、林业的相关规范和标准进行设计。 《中华人民共和国物权法》 《房地产管理法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《村庄和集镇规划建设管理条例》 《房屋登记办法》 《房屋登记簿管理试行办法》 《房产测量规范》（GB／T17986．1－2000） 《土地管理法》 《土地登记规则》 《土地登记资料公开查询办法》 《宗地代码编制规则（试行）》 《地籍调查规程》（TD/T1001-2012） 《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007） 《土地利用数据库标准》（TD/T1016—2007） 《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015—2007） 《土地承包法》 《农村土地承包经营权证管理办法》 《农村土地承包经营权调查规程》 《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》 《森林法》 《森林法实施条例》 《林业统计管理办法》 《森林资源规划设计调查主要技术规定》（GB/T26424-2010） 《草原法》 《海岛保护法》 《海域使用管理法》 《无居民海岛使用权登记办法》 《无居民海岛使用申请审批试行办法》 《海域使用分类体系》 《海籍调查规范》 《无居民海岛使用测