附件三建筑师创新类.PDFVIP

奖项：房地产开发创新奖 第六届精瑞科学技术奖 （2009 年度） 申 报 书 项 目 名 称： ××× 申报单位(盖章)： ××× 申 报 日 期： × 年 ×月 × 日 精瑞科学技术奖奖励办公室 全国工商联房地产商会 1 1．申报企业简况（略） 2．项目基本情况（略） 总工程师或技术负责人（签字）：＿×××＿＿ ×年×月×日 3．主要业绩介绍 一、项目背景 本项目 B-33-1#、B-33-3#地块位于××市××区××街道，总用 地面积为××平方米,其中建设用地面积××平方米，绿化用地面积 ××平方米，道路用地面积××平方米。规划地上总建筑面积（计入 容积率）为××平方米，地下室建筑面积为××平方米，架空层面积 为××平方米，建筑密度为 21.01%，容积率为 1.999。 1、总体布置 1）南、西、北侧河道及滨水景观是小区的重要景观资源，建筑 布局以点式为主，景观视线最大化，景观均好性更强，更对外部大环 境进行最大限度的吸纳和延续，有节奏的开敞面，形成相互间的渗透 和对话。最大限度的降低了建筑之间的相互干扰。 2）公共配套设施沿 B-33-3#地块东、北侧设置，使其功能相对独 立，对小区内部的干扰最小，同时阻隔了周边原有建筑对本小区的影 响。 3）北侧住宅设计成板式，成为本小区隔音屏障，减少铁路线对 本小区的影响。并形成完整的城市界面，为小区的超大景观中心的形 2 成奠定了坚实的基础。 4）以会所连接四幢住宅楼，让主入口更具标志性，更显尊贵气派， 通过裙房进入小区，直面超大中心景观。 5)景观中心下面不做地下室，为高大植物提供优越的生存条件。 地下室停车库采用阳光车库的做法，把绿化和阳光引入地下室。 2、环境景观规划设计 充分利用项目所独具的环境条件(流水环抱、生机盎然)，突出生 活区的园林景观主题。通过住宅底层的架空使中心景观延伸至院落 中，与组团景观相互渗透，更将周边大环境渗透到内部，并与下沉绿 地广场、屋面绿化、空中庭院等形成立体绿化体系。创造了一个与周 边环境相融渗透、对话的城市片段。 3、道路交通、停车 小区采用完全人车分流的方式，机动车在小区各出入口处直接下 地下车库，避免与小区人流的混杂。小区在南面设置主要的独立人流 出入口，商业及幼儿园人流设于 B-33-3#地块东、南、北面，直接对 外，避免与小区人流的交叉。 二、项目创新点 1、全明厨卫设计。以达到 良好的采光通风要求，并且一部分明 卫可以将美好景观尽收眼底。 2、全通透设计。以达到良好的通风要求。一梯二户的塔楼能够 达到最大限度的通风和采光。 3、户户都有大花园。花园尽量布置在东、西侧，在不减少朝南 3 面的前提下，更让花草树木有良好的生长环境，让住户享受大自然， 景观视线无遮挡，进一步提升空中花 园的价值和居住的品质。 4、住宅底层架空。架空层使中心景观延伸至院落中，与组团景观 相互渗透，更将周边大环境渗透到内部，并与下沉绿地广场、屋面绿 化、空中庭院等形成立体绿化体系。 5、阳光车库。地下室停车库采用阳光车库的做法，通过采光井及 下沉广场把绿化和阳光引入地下室。 三、项目科学技术含量（新材料、新技术、建筑节能等） 在整体规划中，强调建筑与环境的