成交回升难改下行局面,成交回升难改下行局面,自下而上寻.PDFVIP

房地产 房地产 房地产房地产 分析师：分析师：欧阳瑾娟欧阳瑾娟 分析师分析师：：欧阳瑾娟欧阳瑾娟 成交回升难改下行局面成交回升难改下行局面，自下而上寻找春季行情，自下而上寻找春季行情 成交回升难改下行局面成交回升难改下行局面，，自下而上寻找春季行情自下而上寻找春季行情 执业证书编号：S0270510120003 发布日期：2012 年 01 月 10 日 联系人：李宇嘉 ——12——12 月主要城市房地产月报月主要城市房地产月报 ————1212 月主要城市房地产月报月主要城市房地产月报 电话：020 liyj@ 行业研究报告 行业研究报告 同步大市同步大市 行业研究报告行业研究报告 同步大市同步大市 行业核心观点：行业核心观点： 行业核心观点行业核心观点：： 盈利预测和投资评级盈利预测和投资评级 土地价格下跌强化未来房价下跌预期，库存资金链压力 盈利预测和投资评级盈利预测和投资评级 股票简称 10EPS 11EPS 11PE 评级 也仍就存在，但 12 年按揭政策宽松和保障房空前重视，决定 万科 A 0.66 0.91 1.17 买入 可以期待结构性春季行情，投资需自下而上选股。 保利地产 1.08 1.16 1.51 买入 投资要点：投资要点： 金地集团 0.6 0.76 0.91 买入 投资要点投资要点：： 中南建设 0.63 0.94 1.25 买入 土地成交继续下滑，土地成交继续下滑，全年土地出让金跌幅不大全年土地出让金跌幅不大，，价格明价格明 土地成交继续下滑土地成交继续下滑，，全年土地出让金跌幅不大全年土地出让金跌幅不大，，价格明价格明 世茂股份 0.75 0.90 1.21 买入 显下降显下降。12 月下滑维持在11 月 50%左右的水平，土地市场