清洁服务邀标书.doc

九龙花园 清洁服务邀标书 年 月 日 目录 投标人须知 物业简介 清洁服务合同 清洁服务范围及标准 清洁服务内容及标准 清洁员工编制 清洁器材及配备 清洁服务收费标准 投标公司背景资料 制服式样 投标书  投标人须知 投标人应将投标文件放入密封的信封内，于 年 月 日中午十二时前，送交北京九龙花园管理有限公司朝阳区广渠东路29号，收件人 先生/小姐收。迟交之回标文件将不作考虑。 投标人必须知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效，若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。 投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投标人须立刻通知本公司，并改正有关的缺漏，重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿将不获考虑。 若投标人在报送标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。 投标人必须知道，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低价投标书或其他任何投标书。 投标书上使用人民币为货币单位。 本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。 本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司认为工作表现不满意，可以在三十天内通知终止此合同。  物业简介 物业名称： 九龙花园 地 址： 朝阳区广渠东路29号 占地面积： 约 平方米 建筑面积： 约400,000平方米 社区资料： 楼宇外墙面积：约 平方米 楼宇中玻璃面积：约 平方米 楼宇每层走廊面积:约 平方米 分层结构 地下一层：车库、地下二层、设备用房 一 层：大堂、电梯间 二层至 层：公寓 层：电梯机房 其它公共地方： 社区步行区 平方米 花园 平方米 物业管理公司管理用房 平方米 清洁服务合同 九龙花园 清洁服务合同 甲 方 ： 注册地址 ： 乙 方 ： 注册地址 ： 根据中华人民共和国有关法律，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方委托乙方向九龙花园提供清洁服务并订立本合同。 1. 清洁服务范围、内容及标准 乙方须按照《九龙花园－清洁服务标书》(以下简称标书)内规定，向甲方提供专业清洁服务，服务范围包括但不限于对九龙花园之日常保洁服务，外墙清洁服务、服务及虫控服务等。 乙方须按照标书内之清洁服务内容及标准为九龙花园提供专业清洁服务。 乙方须按照标书内所规定之时间及员工人数，安排足够人 员为九龙花园提供专业清洁服务。 1.4 标书内容均为本合同有效文件。 甲方权利和义务 安排专人负责联系、协调、监督及检查乙方的工作。 负责提供乙方在工作所需之水电供应。 提供乙方一处约 平方米之房间存放机器、物料以及作为乙方员工更衣场所。 免费提供一部电话予乙方负责人以保持联络。 甲方有权根据乙方员工之表现要求乙方更换人员。 有权随时抽查乙方之工作，并对不符合标准的地方要求乙方重做。 有权进入及抽查乙方所占用之房间。 甲方若发现乙方未能提供此标书指定之员工人数，甲方有权扣除该缺席员工之当日薪津。 甲方若发现乙方在当日欠做某些项目或乙方重做后依然低于要求水平，经甲方书面警告后，甲方有权扣除乙方该项目之收费或按有关比例之收费，并可将此项工作交予第三者执行，涉及之款项差额由乙方负责。 有权提出工作技术不合理。 甲方有全权处理及决定于本合同未定事宜。 乙方权利及义务 负责安排专业人员管理清洁工作，确保质量。 提供员工制服及微章，以便识别。 负责其员工之一切纪律及行为。 乙方员工不得收受个别住户之金钱、礼物及其他利益。 乙方员工须遵守由甲方订定之制度及规则。 免费提供标书内指定之清洁机器及清洁工具、物料；及按标书所列金额，提供额外所须之清洁器材。 负责员工各种技能培训、安全、内保、防火和知识教育。 负责支付其员工之一切薪津、福利、津贴等。 负责购买员工保险及公众责任险并将保险单复印本交予甲方。 乙方需于工作时间佩戴上岗证并报甲方备案。 因乙方工作关系所造成甲方财物损失，由乙方负责赔偿。 乙方于所负责区域内发现任何设备故障、消防或治安等问题时须及时通知甲方。 须于每月首日提供甲方当月清洁安排及员工明细表，列明岗位、姓名、班次及其他甲方指定资料。 须于每日上午8:00前或甲方其他指定时间，提供当日当值员工及清洁安排资料予甲方。 乙方须于甲方提出要求时提供支援队伍于物业驻守及工作，支援队伍人数由甲方规定。 应考虑接纳甲方提出的工作技术建议。  费用 清洁费