物业承接查验记录表.doc

PAGE PAGE 1 鸿业名居物业承接验收记录表格 房屋建筑工程质量保修办法 第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；　　（五）装修工程为2年。 接管验收资料表（一） 工程名称 评定等级 开工日期 竣工验收日期 移交日期 接管验收日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 物业管理单位 结构类型 建筑面积 房屋(栋/层/户) 钥匙发放户数 钥匙每户多少套 住宅区公用设施清单 住宅区公共场地清单 住宅区公用设备清单 填表人： 接收人： 移交人： 备注： 接管验收资料表（二） 图纸名称 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 竣工总平面图 单体建筑竣工图 设备竣工图 供水管网图 消防管网图、 雨水管网图 排污管网图 弱电管网图 强电管网图 户型图及户内管图 水泵设施竣工图、； 水泵说明书和质量保证书 消防水泵竣工图 消防水箱位置图 电梯竣工图及质量保证书 有线电视、通信设施质量保证书 业主资料 开发商： 物业公司： 年 月 日 年 月 日 房屋本体共用部位及配套设施接管验收表 栋号： 编号： 开发商 联系人 联系电话 投资商 联系人 联系电话 施工单位 联系人 联系电话 部位/名称 接管情况简述 保修期 备注 主体结构 外墙 屋面 楼地面 内墙面 顶棚 门、窗 楼梯、扶手 电气 有线电视 水、电、气表 给水设施 地漏、排水管道 门铃、对讲电话 楼宇门牌、楼栋号牌 化粪池 开发建设单位（签章）： 物业公司（签章）： 年 月 日 年 月 日 备注： 公共配套设施接管验收表 开发商 联系人 联系电话 投资商 联系人 联系电话 施工单位 联系人 联系电话 部位/名称 接管情况简述 保修期 备注 路灯、装饰灯 绿化 道路 室外消防栓 垃圾中转站 保安岗亭 保安道闸 停车场地面 明沟、暗沟 表井、检查井、化粪池 台阶、踏步 水池、水箱 雕塑、小品 其它 开发商（签章）： 物业公司（签章）： 年 月 日 年 月 日 电梯设备接管验收表 接管验收时间： 设施设备名称 安装地点 保修期限 供货单位 联系人 联系电话 生产单位 联系人 联系电话 安装单位 联系人 联系电话 保养单位 联系人 联系电话 维修电话 紧急维修电话 随机资料 验收情况： 验收评定： 物业公司： 开发商： 代表： 代表： 盖章： 盖章： 年 月 日 住房钥匙移交清单 幢号 单元数 户数 钥匙数 试用情况 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 电表箱钥匙 水表箱钥匙 机房钥匙 公共房间钥匙 移交人： 接收人： 移交日期： 接管验收现场遗留问题清单 日期： 年 月 日 NO： 类型：? 房屋本体共用部位及配套设施 ? 房屋（室内） ? 公共配套设施/所地 ? 配套设施设备 部位/名称 遗留问题简述 记录人 备注：