西安华南区5号交易广场空调冷、热源可行性分析报告6月4日精选.pdfVIP

西安华南区5 号交易广场空调冷、热源 可行性分析报告 北京中科华誉能源技术发展有限责任公司 二零一四年六月四日 一、项目概况 西安华南城5 号交易广场项目，由三层地下室、四层裙楼及四栋塔楼组成。地下 一层为商业、汽车库及设备用房，地下二层为汽车库、设备用房和酒店后勤配套，地 下三层为汽车库及设备用房以及用作战时的人防掩蔽所；塔楼有四栋，一栋二十三层 酒店、一栋二十三层办公、两栋二十八层公寓。 项目总用地面积为37278.00 ㎡，总建筑面积为258979.00 ㎡，其中办公建筑面积 30201.59 ㎡，公寓建筑面积46172.70 ㎡，商铺建筑面积17572.45 ㎡，集中商业建筑 面积39099.81 ㎡，酒店建筑面积39316.46 ㎡。 本报告针对项目中的酒店和集中商业建筑这两部分空调系统的冷、暖源进行分析。 二、设计负荷 根据甲方提供的设计文件中给出的冷、热负荷，如下： 2 估算指标（W/m ） 空调负荷（kW） 建筑面积 建筑名称 2 （m ） 冷指标 热指标 冷负荷 热负荷 酒店 39316 125 80 4915 3145 商业 39099 160 70 6256 2737 合计 78415 11171 5882 考虑到本项目的建筑使用功能有一部分是酒店，在夏季和冬季都很难达到满 负荷使用状态，在本报告中考虑75%的同时使用系数计算空调冷热源。 三、各种空调冷、热源方案比较 方案 方案一 方案二 方案三 方案四 对比内容 水冷冷水机组 + 系统类型 地下水式地源热泵系统 溴化锂直燃机系统 风冷热泵系统 燃气锅炉系统 冷热源系统投资 1037.525 万元 1340.897 万元 1631.032 万 754.725 万 夏季运行费用 16.53 元/m2 24.00 元/m2 29.20 元/m2 38.30 元/m2 冬季运行费用 18.56 元/m2 34.50 元/m2 42.60 元/m2 22.90 元/m2 全年运行费用 35.09 元/m2 58.50 元/m2 71.70 元/m2 61.20 元/m2 需室内机房；机房占地面积较 无需专用机房或需很小 需室内机房； 需室内机房；需设冷冻站和 大；由于直燃机机组本身特 泵房；主机及附属设备可 机房情况 机房占地面积小。 专门的锅炉房，面积较大。 点，机房有特殊要求；系统管 以直接放置于建筑物的 路复杂，布置较麻烦。 地面或顶部。 需要专用水井，水井需要 一定间距；水井与建筑物