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租赁服务协议 甲方: 乙方:宁波市海曙鸿兴电子商务有限公司 本合同阐述之条款和条件适用于甲方使用(中国化工大市场)网站所提供的在全球企业间(B-TO-B)化工市场中进行摊租用,贸易和交流的各种工具和服务(下称服务). 一, 甲方入驻资格 1. 甲方 必须是具有相应合法证照的实体组织.如果国家法律,法规对从事某些物品交易有特殊的规定,甲方必须已通过合法手续取得了相应的资质. 2. 甲方以代理人身份进行入驻的,必须由委托方明示代理资格及权限,并明示有关被委托方的具体情况. 二, 服务内容 1.本合同所指的租赁不仅包括中国化工大市场的摊位租用(附摊位,也包括网站内进行贸易和交流的各种工具和服务(下称服务). 2. 乙方并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身.网站仅作为甲方展示自身,物色交易对象,就货物和服务的交易进行协商,通过招商银行进行信用证支付,以及获取各类与贸易相关的服务的场所.但是,乙方不能控制交易所涉及的物品的质量,安全或合法性,商贸信息的真实性或准确性,以及交易方履行其在贸易合同项下的各项义务的能力.乙方不能也不会控制交易各方能否履行合同义务. 3,摊位租用协议如下: 经双方协商,达成以下摊位出租协议: 租房地址:中国化工(网络有形)大市场_______________区________号. ②,租期:____________年_____________月____________日―― _____________年___________月_____________日. ③,租金及付款办法:______________元/年.一年一次,先付后租. ④,用途:出租房屋为乙方在中国化工大市场的经营场所. ⑤,甲方在房屋出租期间保证乙方网络信息的正常发布,保证乙方网络信息的安全.(如遇不可抗力因素,甲方不承担相应责任) ⑥,为了保证市场的兴旺,乙方在房屋租用期间保证按照甲方规定,及时更换网络信息和坚持值班制度.如在十天内乙方从未登录过自己的门面,甲方有权取消门面,并且租金不予退回. ⑦,租期内不得退租,转租,租期满后需续租,由双方另行签订租房协议. ⑧,特别供应商,等级供应商及超值优惠套餐的具体服务项目详见《中国化工大市场服务项目及收费标准》. 三, 甲方权利义务 1.甲方有权利拥有自己在中国化工大市场的用户名及密码,并有权利使用自己的用户名及密码随时登陆中国化工大市场摊位及交易平台.甲方不得以任何形式擅自转让或授权他人使用自己的中国化工大市场用户名. 2.甲方有权根据本合同的规定以及中国化工大市场上发布的相关规则利用中国化工大市场上的摊位空间,交易平台查询物品信息,发布交易信息,登录物品,展示甲方现状,参观网上市场,与其他甲方订立物品买卖合同,评价其他甲方的信用,向中国化工大市场投诉或举报其他甲方的不当行为,使用中国化工大市场提供的招商银行信用证系统(详见《中国化工大市场及招商很行信用合作服务条款》)以及中国化工大市场推荐的物流配送方式,参加中国化工大市场的有关活动以及有权享受中国化工大市场提供的其他的有关信息服务. 3.甲方使用中国化工大市场上交易平台时如遇到问题,可以向中国化工大市场相关部门进行咨询要求解答. 4.甲方在中国化工大市场上交易过程中如与其他方因交易产生纠纷,可以请求中国化工大市场从中予以协调.甲方如发现其他方有违法或违反本服务合同的行为,可以向中国化工大市场进行反映要求处理.如甲方因网上交易与其他甲方产生诉讼的,甲方有权通过司法部门要求中国化工大市场提供相关资料. 5.甲方有义务提供自己的真实资料,并保证诸如电子邮件地址,联系电话,联系地址,邮政编码等内容的有效性及安全性,保证中国化工大市场及其他甲方可以通过上述联系方式与自己进行联系.同时,甲方也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关甲方资料. 6.甲方应当保证在中国化工大市场网络平台中登陆信息属实,在交易过程中遵守诚实信用的原则,不在交易过程中采取不正当竞争行为,不扰乱网上交易的正常秩序,不从事与网上交易无关的行为. 7.甲方保证不利用技术手段及其他手段破坏及扰乱中国化工大市场程序的正常运行. 8.甲方不应在中国化工大市场恶意评价其他方的信用度,或采取不正当手段提高自身的信用度或降低其他方的信用度. 9.甲方在中国化工大市场上交易平台上应尊重他人的知识产权或其他合法权益.甲方在使用中国化工大市场上交易平台过程中获取的其他方的包括姓名,电子邮箱,电话号码,住址等资料,未经其他方同意,仅限于在中国化工大市场交易使用. 10.甲方在中国化工大市场上交易平台上不得发布下列违法信息: a.反对宪法所确定的基本原则的; b.危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的; c.损害国家荣誉和利益的; d.煽动民族仇恨,民族歧视,破坏民族团结的;