房地产管理信息系统的数据组织与存储研究.pdf

房地产管理信息系统的数据组织与存储 许盛伟 杨国东 吉林大学测绘工程系 130026 摘 要 本文论述和介绍了珠海房地产管理信息系统的数据库设计中采用的关健 技和珠海房地产管理数据对象模型的建立，说明了空间数据和属性据的一体化管理方法， 以及介绍了如何利用关系数据库技术存储和管理空间数据。 关键字。WSWorkFlowRDBM君 步传输数据对象模型 建立地理信息系统的关键技术之一是解决数据的组织与存储问题，如何解决好这一问题关系 到系统的效率甚至成败。珠海房地产管理信息系统是为珠海市规划国土房屋管理服务的，是珠海 市规划国土信息系统的一个重要的子系统。珠海市规划国土信息系统是一个集城市规划、建设用 地管理、房地产管理、矿产管理、测绘管理、建设工程管理一体的综合系统。房地产管理的主要 业务可分为房地产初始登记、房地产变更登记、商品房预售预购登记备案、商品房交易鉴证、房 地产转让登记、房地产抵押查封等六大类。与一般的房管局的主要区别是不仅有房屋管理，珠海 市房地产管理的另一个重要内容为土地管理，增加了管理的负担，实现了房地合一管理的模式。 一、数据库设计中采用的关键技术 (一)基于RDBMS的空间数据存储和管理 基于关系数据库管理空间数据目前发展成为构建空间数据库的主流技术，空间数据主要有空 间性、抽象性、多态性和多尺度性、多时空性等区别于一般数据的特征。 (二)多源空间数据库存储与管理 利用纯关系数据库 (如MicrosoftAccessMDB,SQLServer;Oracle)存储和管理空间数据，提 供了在单个数据库文件中同时贮存空间数据、属性数据、多媒体数据和其它有关数据的能力，实 现空间数据和属性数据真正意义上的无缝组织。空间数据的访问采用多源空间数据无缝集成技术 (SeamlessIntegrationofMulti-SourceSpatial-data--SIMS)，能够以多种格式(比如SupermapSDB 文件、AccessMDB数据库、SQLServe:和Oracle)贮存与管理空间数据，并可以使用来自不同 数据源的多个数据集进行复合分析。 (三)面向对象与关系模型 关系模型的研究和应用都比较成熟，面向对象方法是现代软件开发中的主要方法。基于空间 数据的面向对象的特性，利用关系数据库存储和管理空间数据是当前空间数据管理的主流技术。 关系模型描述关系采用的是 “实体一一关系 “模型(E-R模型)，使用SQL语句进行检索，侧 重点是对象之间属性的聚集，即关系理论描述的是实体的外在特征的关联。这对于空间数据的属 性查询是非常理想的解决方案。面向对象理论以抽象性、封装性、多态性来描述对象，对象具有 742 方法和属性，对象之间的关系是通过消息机制来实现的，用面向对象的方法来处理空间数据之间 的关系是比较理想的方案，OpenGIS定义了一组空间关系算子，描述了各种空间关系，在对象中 实现了这些算子，基本上就可以描述空间对象之间的关系了。 (四)网络传输与数据压缩 GIS处理的海量数据，自从基于RDBMS管理空间数据的技术应用到GIS系统中后使海量数 据的处理和存储有了突破，但GIS系统的性能在很大程度上依赖于网络的传输速度如何，而网络 的负载就是传输的数据量的大小。通过数据压缩可以大大的降低网络的传输量，从而提高系统的 性能。在具体的GIS系统开发过程中，可以视工程建设的要求专虑采用不同的压缩方法，甚至可 以不压缩存储，如在企业内部的Intranet网上，网络的传输速度可以达到10OMbps，跟访问本地数 据的速度相差无几，数据的安全性也很容易得到满足，所以可以不压缩存储。 (五)异步传输与客户端缓存技术 空间数据的检索可能返回一个很大的记录集，达到几十万甚至上百万条记录，例如查询全国 的水系，就可能返回全国各地的几十万条记录，如果客端把检索出来的记录集全部接受下来，将 会极大的消耗系统资源。并且数据传输的时间很长，客户端需要经过长时间的等待。采用异步传 输和客户端缓存技术较好地解决了这个问题。 客户端 图一 异步传输与客户端缓存过程图 如图一，服务器查询出记录集后，把记录集存放