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滨海湖项目外接待选址建议 万家福项目临时售楼处方案 本案选址基本条件 区位：天长市区中心，商业 聚集地 交通：城市主干道路，车流及人流量较大，交通便捷，可达性较高 氛围：习惯性购物区域,周边环境及商业氛围浓郁。 展示：便于项目整体形象的 展示 客群：客群较聚集区域 本案外部基本条件 区域：商业氛围好,客流量大。 交通：城市主干道路，车流及人流量较大，停车容易。 形象：形象好,与原先的好市场要有鲜明的差别,体现出市政,民生工程的辉煌气质。 利用地：便于项目整体形象的 包装和门前绿化等必要条件。 客群：客群较聚集区域。 费用: 在有限的成本内最大化放大其售楼处的功能。 一、万家福项目售楼处选址建议 区域图示 区域环境图示 新 万 家 福 天 佳 新 村 老 万 家 福 大苏果超市 区位对比 永福东路与天佳路交口 备选 2 石梁东路项目路口 备选 1 售楼处备选地址 永福路与天佳路交口 备选 2 石梁东路项目路口 备选 1 位置紧邻天长成熟商业集中区,平安路与石梁路交口，周边配套成熟，区域位置优越。 高档住宅新区,属天长消费新贵区. 街道整体档次高. 选址对比--区位 永福路与天佳路交口 备选 2 石梁东路项目路口 备选 1 交通密集区域,市民出行容易, 道路两侧护栏多.但停车难. 高档住宅新区,道路宽敞,底商多,且方便于停车. 选址对