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XX年住建局规划股工作总结 XX年住建局规划股工作总结 　　XX年，我股紧紧围绕县委、县政府城乡规划建设工作思路，以打造“山水园林市、民俗歌舞城、人居适宜区”的县城发展定位，大力实施城镇“扩城活商”发展战略，抓规划、促建设，在城乡规划的编制和管理上做了大量工作，取得了良好的成效，城乡规划体系和城市功能进一步完善，资源空间配置进一步优化，人居环境质量和品位明显提升，规划的引导和综合调控作用逐步增强，为促进全县社会经济健康发展发挥了积极作用。根据预测我县XX年县城建成区面积4.7平方公里，城镇化率37.5%，绿化覆盖率34.5%，绿地率27.6%。 一、XX年重点工作 　　加大规划编制力度和深度，城乡规划体系进一完善 　　一是委托云南西部智库规划研究院有限公司编制《XX县化佛山风景名胜区总体规划》，合同价35万元；二是委托XX州勘测规划设计院编制了《XX县城特色专项规划》，合同价40万元，《XX县城公用设施景观特色规划》，合同价30万元。四是XX年5月委托云南广厦规划建筑设计院有限公司编制《XX县域镇供水、污水和生活垃圾处理设施建设体系规划》，合同价33万元。五是委托云南广厦规划建筑设计院有限公司编制《XX县XX年—2020年城市棚户区改造规划》，合同价20万元。六是委托云南广厦建筑设计院有限公司编制《XX县城绿地系统规划》。 　　通过加大城乡规划编制资金补助力度，进一步完善了城市特色、风景名胜区等多个专项规划和总体规划，规划的科学性、前瞻性和可操作性显著增强，为科学指导我县城乡发展奠定了坚实的基础。 严格规划审批程序，执行“阳光”规划审批。 　　1、严格规范“一书两证”的审查、审批。XX年11月以来，办理县城规划区建设项目选址意见书1份，办理乡镇办理选址意见书3份；办理建设用地规划许可证61份，总用地面积5.26万平方。办理建设工程规划许可证75份，总建筑面积17.0515万平方米。项目投资2.1亿元。办理乡村建设规划许可证31份，建筑面积2.77万平方米。项目投资0.32亿元。 　　2、强化建设用地规划设计条件的审查及审批。严格按照控制性详细规划开具规划设计条件，一年来，共开具规划设计条件9份，对用地性质、建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让用地界线进行严格审查。 　　3、加大对修建性详细规划的审查力度。对天湖名城二期等修建性详细规划进行行政性审查和专家评审及审查审批。 　　4、加强规划放线、复验线及规划竣工验收工作，完善规划验收程序。一年来共办理规划竣工验收56份，验收面积17.75万平方米，其中：县城规划区45份，规划竣工验收面积14.49万平方米。县城规划区外办理规划竣工验收8份，验收面积0.7338万平方米；乡镇办理规划竣工验收4份，建筑面积0.9012万平方米。 　　加强规划执法，切实维护城乡规划实施的权威性、科学性、严肃性。一年来，分别对天湖名城等房地产及公建建设项目进行了规划督察，开具责令整改通知书4份，涉及项目8个。对竣工交付使用的房地产及民用建筑的私搭乱建行为予以坚决制止，切实维护规划的严肃性和权威性，确保项目规划和建设不走样。 　　是做好群众来信来访，县人大代表、政协委员提 　　案回复。一年来，分别中园西路至新南路段市政道路信访件的回复等9件群众来信来访进行回复，没有因为城乡规划问题引发群体性上访事件。 　　其它工作。完成县委、县政府交办的左脚舞山城路网建设林地征收共涉及新桥镇两个村委会2个村民小组、共和镇2个居委会11个村民小组，共征收林地570亩；龙川综合农贸市场市场房屋拆迁26户，已签订协议6户；积极做好安乐乡它不的整体搬迁的规划建设工程；县城综合整治；完成招商引资、留地安置小区规划等相关工作。 二、存在的主要问题。 　　一是违章建筑时有发生，屡禁不止。由于传统居住观念影响利益驱动等原因，“乱搭乱建、未批先建、少批多建等现象时有发生。二是机构设置不够健全。现目前，我县规划管理是规划股、村镇股和城市管理综合执法队联合规划巡查和执法，尚未成立规划监察股及法规股，审批与督察衔接运行机制还有待完善，存在重审批轻管理的问题，违章建筑查处手段单一。乡镇结构职能不健全，乡镇机构改革后，各乡镇成立了国土资源和规划建设服务管理中心，但乡镇中心管理人员多为兼职，不能很好履行工作职能职责。三是城乡规划体系有待进一步完善。目前我县十二五”近期建设规划的深度难以指导城市建设发展的需要，同时由于实施城“镇上山战略”原大部分城市建设用地已被调整为基本农田和一般耕地保护，规划用地已突破原总体规划的用地范围，城市发展方向发生了较大的改变，现开发建设的左脚舞山城没有覆盖在总体规划盘子里面，导致左脚舞山城项目开发建设因无总体规划的指导而法律依据不充分，项目审批工作难以落实。 三、下步工作 　　加大控制性详细规划及各专项规划的编制力度。积极向