环球村二期穿插施工止水施工方案.docVIP

长沙环球村二期工程 穿 插 施 工 止 水 方 案 上海建工五建集团环球村二期 工程项目部 2014年5月 目 录 一 工程概况： 1 二、工程特色 1 2.1 住宅产业化 1 2.2 免抹灰工程 2 三、 穿插装修的前提条件 2 四、 止水措施原则 2 五、 止水措施 2  环球村二期穿插装修止水施工方案 一 工程概况： 1.1 建设单位 湖南湘诚壹佰置地有限公司 1.2 设计单位 广东华玺建筑设计有限公司 1.3 工程名称 万科环球村环球村二期 1.4 施工单位 总承包单位：上海建工五建集团有限公司 1.5监理单位 深圳市邦迪工程顾问有限公司 1.6 建筑面积 本工程由6栋34层高层住宅楼、6栋6层住宅，其下设一层大地下室，地下室局部设人防地下室，地下室范围以外还建有1栋6层住宅,1栋3层幼儿园组成，总建筑面积165967.06 m2。 1.7 工程内容 本工程的6栋高层住宅楼主体结构15层施工完成后，在12层楼面进行止水施工，11层作为过度层，开始10层以下的装修施工。同样主体结构25层完成后，在22层进行止水施工，开始20层以下的装修施工。多层房待主体结构完成后才开始装修施工。 二、工程特色 2.1 住宅产业化 本工程6栋高层和7栋多层的外墙采用PCF构件板加剪力墙结构，外墙门窗框在外墙构件加工过程已安装在PC构件中，现场只需安装窗扇和玻璃即可完成对外围的封闭，为装修提前穿插施工提供了条件。同时外墙涂料的一底一面在PC构件厂家施工完成，施工现场只需做一道面漆。 2.2 免抹灰工程 本工程内墙、阳台板、空调板、楼梯踏步为PC构件，现场安装完成即可。剪力墙、楼板和部分梁为现交混凝土，模板采用铝模板，由于铝模板浇筑的混凝土表面光洁度、平整度可以达到免抹灰的要求，减少了室内湿作业的内容，为提前插入装修施工提供又一个条件。 三、 穿插装修的前提条件 3.1、所谓穿插施工，即是在主体施工期间将后续工序分层合理安排，实现主体---外围---公共---室内各工种分层施工完成，从而达到缩短工期的目的。 3.2、进入装修前，外围无湿作业。 3.3、进入装修的楼层外围全封闭、公共部位完成。 3.4.装修楼层的上一层止水措施完成。 四、 止水措施原则 本工程止水措施的总体原则是外堵内疏。即外围进行封堵，室内进行疏通，将进入室内的水疏通至室外。 五、 止水措施 5.1本工程高层住宅楼外围安全防护采用集成式自动爬架，在爬架提升前将该部位的外墙门窗玻璃安装完成，外墙爬架等留洞封堵完成，同时将外墙拼缝密封硅胶施工完成，达到外墙的封闭效果。 5.2在楼面封堵层主要在楼梯间，电梯井、厨房、卫生间部位往下漏水。针对以上各个部位分别进行封堵。 5.3在楼梯间休息平台的四周和电梯井洞口位置用防水砂浆做150MM高150MM宽的防水反坎，同时预排100管径PVC管将水引至室外。见下图。 楼梯间做反坎 楼梯间引水管 5.4厨房、卫生间的预留孔部位预留套管，高出地面200MM，同时将套管内用水泥砂浆堵密实。见下图。 5.5厨房间烟道井等孔洞，四周用防水砂浆做150高、150宽防水反坎，同时预埋导水管，将水引至室外。见下图。 5.6阳台、卫生间等地漏下接导水管，将水排至室外。见下图。 万科环球村二期项目 穿插施工止水施工方案 上海建工五建集团有限公司SHANGHAI NO.5 CONSTRUCTION CO.，LTD 第1页 上海建工五建集团有限公司SHANGHAI NO.5 CONSTRUCTION CO.，LTD