南昌摩码置业当代国际满庭春MOMA竣工环境保护验收监测报环评报告.docxVIP

建设项目竣工环境保护验收检测报告表动力环检（2016）-YS-031-Z号项目名称：当代国际满庭春MOMA项目竣工环境保护验收检测建设单位：南昌摩码置业有限公司江西动力环境检测有限公司二〇一六年十二月二日项目名称：当代国际满庭春MOMA项目竣工环境保护验收检测承担单位：　　南昌摩码置业有限公司法人代表：　　张明项目负责人：　徐轶报告编写：　　徐轶审核（一审）：　审核（二审）：　审定/签发：　　江西动力环境检测有限公司地址：江西省南昌市东湖区沿江北大道2311号邮编：电话：0791-联系人：杨超增　成守旺前言南昌摩码置业有限公司投资 37069.03 万元，对长征西路以东、乌沙河以南、红谷新城和麦德龙超市以北地块进行开发建设。项目地块距离主城区 30 公里，距国际机场 25 公里，东临红谷滩，南接大学城区，地理位置优越，区域交通便利。项目总用地面积为 70000.07m2，总建筑面积为 .06 m2，其中计容建筑面积为 m2，不计容积率建筑面积为 30939.06m2，容积率为 2.5，建筑密度为 21.53%，预计 2016 年底投入使用。本项目环评报告书由南昌市环境科学研究院于2014年5月编制完成并于同年5月新建县环境保护局以“新环审批[2008]86号”文批复同意其建设。项目于2014年开工建设并于2016年5月建成，2016年11月南昌摩码置业有限公司委托动力环境检测有限公司进行竣工环保验收监测。接受委托后，我公司组织有关人员进行现场勘察、收集资料。依据国家有关法规文件、技术标准及该项目的环评文件，制定了该项目的环境保护验收监测方案，在此基础上编写了本验收检测报告。1 验收检测依据编制依据具体内容法律法规依据《中华人民共和国环境保护法》国家环境保护局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》《建设项目环境保护管理条例》（国务院 [1998] 第253号令）工程批文新建县环境保护局关于对《当代国际满庭春MOMA建设项目环境影响报告书》的批复新环审批［2014］86号（2014年5月20号）建设依据南昌市环境科学研究院有限公司编制的《当代国际满庭春MOMA建设项目环境影响报告书》（2014年5月）其它依据南昌摩码置业有限公司验收检测委托书（2016年11月）2 建设项目概况2.1 建设项目基本概况2.1.1项目基本情况本项目位于江西省南昌市新建区，西靠长征西路，南临红谷新城和麦德龙超市，北靠乌沙河。中心坐标为北纬28°4045.51，东经115°4817.47。根据新建区总体规划图，本项目用地均规划为居住用地。本项目建设地区地域地形平坦，地貌简单，用地范围内主要为空地。项目基本情况详见表1，建设项目工程组成详见表2表1 项目基本情况一览表建设单位名称南昌摩码置业有限公司项目所处位置新建县长征西路行业类别及代码K7010房地产开发经营建设项目性质新建√　改扩建　技改迁建（划√）环评日期2014年5月批复日期2014年5月开工日期2014年投入试生产时间2016年1月申请验收日期2016年11月项目占地面积70000.07平方米环评报告表审批部门新建县环境保护局环评报告表编制单位南昌市环境科学研究院有限公司绿化面积21000.21平方米容积率2.50投资总概算37069.03万元环保拟投资475万元比例1.28%实际总投资37069.03万元实际环保投资475万元比例1.28%工作制度年工作300天2.1.2项目主要建设内容表2 建设项目工程组成工程性质建设项目组成说明（资料来自环评）实际建设情况主体工程住宅楼1#、2#、3#（均为7层）；5#、6#（均为34层）；7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#（均为33层）；15#（17层）、16#（16层）、17#（16层）、18#（17层）已建配套工程配套公建1#商业、2#商业、3#商业、4#商业（2层）、5#商业（3层）已建配套供热系统5#商业楼设置一套风冷热泵空调系统，其余商业楼采用分体空调；小区设置燃气锅炉为居民供暖；采用燃气锅炉+土壤源热泵系统复合能源为建筑供暖，项目设置两台锅炉分设两个锅炉房内，锅炉房位于地下室已建垃圾临时收集站小区的东侧已建环保工程化粪池/已建公用工程供水市政供水管网接入/排水经化粪池处理后排入市政污水管网/供电城市电网提供双回路10KV电源/2.2项目营运期工序流程及产污流程项目营运期污染源主要为进出车辆产生的少量噪声；空调等家用设备等产生的噪声；人员活动产生的噪声、废气、生活污水及生活垃圾。项目各个污染产生环节如下图1。2.3主要污染物及治理措施2.3.1废气项目运营期产生的废气主要为居民家庭厨房油烟废气、汽车尾气、道路扬尘和化粪池周围臭气。项目已铺设管道煤气系统，并预留厨房油烟排烟管道，提倡居民入住后使用清洁燃料——天然气，安装抽油