南方钢厂（三期）保障性住房项目环评报告.doc

南沙桥联综合商业楼新建广州市南沙区进港大道南侧广州市番禺南沙桥联油料经营部曾荷燕刘红240050一幢地下1层，地上6层的综合商业楼南沙区进港大道工农业用水区东面10米为6层广深商务楼，南面隔空地为黄鲁山，西面11米为6层商住楼，北面30米临进港大道含油污水经三级隔油池处理后，混合生活污水一起经市政管网排入黄阁污水处理厂处理7200.4412495.3320001.4427.65%30%黄阁小虎沥广州南沙开发区经济发展局穗南指经复[2006]152号100主要污染来源包括：顾客及服务员产生的生活污水，厨房含油污水，油烟废气，发电机尾气，发电机、风机、水泵等噪声，生活垃圾等固体废弃物。项目名称： 建设单位（盖章）： 编制日期：二〇年月 国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 南方钢厂（三期）保障性住房项目 建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码占地面积（平方米）.6 绿化面积（平方米）总投资（万元）其中:环保投资（万元）环保投资占总投资比例评价经费（万元）预期投产日期为响应广州市租房和经济适用房的发展与建设政策，促进社会和谐发展，广州市住房保障办公室拟在广州市白云区机场高速公路与广花公路交界西侧建设南方钢厂保障性住房。南方钢厂保障性住房是广州市政府为解决低收入家庭住房而兴建的保障性住宅小区。南方钢厂保障性住房解决部分广州市民住宿难、管理难的问题南方钢厂保障性住房广州市白云区机场高速公路与广花公路交界西侧穗规[2010]233号），2011年9月取得广州市规划局《关于同意南方钢厂保障性住房项目修建性详细规划调整的复函》（穗规批[2011]233号）。根据广州市城市规划局穗规批[2011]233号文，南方钢厂保障性住房规划总用地面积为平方米，其中净用地面积为.8平方米，计算容积率建筑面积为平方米，包括住宅面积平方米，配套公建面积60960平方米，非配套公建面积20668平方米。 南方钢厂保障性住房分三期建设本次评价为南方钢厂（期）保障性住房项目项目项目总用地面积.6，88637.8平方米，总建筑面积为其中计算容积率建筑总面积为。本项目规划布局结合地块实际情况，建内容及规模南方钢厂（期）保障性住房项目总用地面积.6，88637.8平方米。总建筑面积为其中计算容积率建筑总面积为。项目综合容积率为，绿地率为%。规划总居住户数户，规划居住总人口为人。层层层1层地下建配套，4），1处4层商业综合体（G-18），1栋3层层垃圾，公共设施5、G-18、G-20）。在部分公租房首层21）及18）首层设置的商业用房仅做商铺、卖场用途，不设餐饮功能。规划地下机动车泊位数个；非机动车泊位数个。项目技术指标见表1，建筑明细表见表2。项目综合技术经济指标 单位 数值 备注 总用地面积 平方米 .6 可建设用地面积 平方米 88637.8 总建筑面积 平方米 其中 地上部分总建筑面积 平方米 其中 计算容积率面积 平方米 其中 住宅建筑面积 平方米 公建配套建筑面积 平方米 26420 其中 居民健身设施（G-15） 平方米 200 文化室（G-15、G-20） 平方米 400 2个 综合文化活动中心（G-18） 平方米 2500 小学（G-14） 平方米 13000 独立用地 幼儿园（G-21） 平方米 4320 独立用地 物业管理（G-15、G-20） 平方米 200 2个 老年人服务站点（G-15、G-20） 平方米 240 2个 社区卫生服务中心（G-16） 平方米 3000 独立用地 肉菜市场（G-18） 平方米 2000 社区居委会（G-15、G-20） 平方米 200 2个 公共厕所（G-15、G-18、G-20） 平方米 210 3个 垃圾收集站（G-17、G-19）