曙光二期装修方案修改版本.doc

曙光·龙泽府第二期 装修方案 曙光控股集团有限公司 2014年3月 第一章 编 制 说 明 装饰装修工程中抹灰工程为主要施工工序，工作量大、用工多，所占工期较长。抹灰要完成室内、室外墙面、室内地面、踢脚板及窗台门口等部位施工。本工程属于框架剪力墙结构，内外墙均采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，根据设计文件要求外墙保温采用玻化微珠无机保温砂浆，外涂界面剂（涂料外墙）。内墙二次砌体表面抹灰后进行刮腻子成活，地面工程细石砼浇筑找平层或水泥砂浆面层，公共部位及机房采用花岗岩面和耐磨漆面层，其余面层将按照甲方文件要求预留面层。 第二章 编制依据 2.1编制依据： 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《设计施工图纸》 第三章 工程概况 曙光.龙泽府第二期D1#～D17#以及G1、G2#楼工程位于经二路西侧，纬一路北侧，由浙江省温岭市建筑设计研究院有限公司设计,曙光控股集团有限公司承建，六安市建工建设监理有限公司监理。 曙光.龙泽府第D区多层住宅总建筑面积约71821平方米，为二类建筑，框架剪力墙和框架结构，部分楼地下1层，D1、D2、D3、D4、D8、D12、D5、D9、D13、D6、D10、D14为地上6+1层，D7、D11和D15#楼为地上7层，D16、D17为地上4层，G1、G2#楼为地上11层。大部分楼下设一地下停车场。建筑高度自±0.000约22.45米、12.8米、34.3米、33.6米,抗震按七度设防，主体内框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。 外墙为200厚B07加气砼砌块，内墙为200、100厚B07蒸压加气砼砌块，分户墙为200厚B05蒸压加气砼砌块。外墙外保温为20厚玻化微珠无机保温砂浆，外墙面为仿石涂料，屋面为保温和不保温两种，分为上人、不上人的坡屋面和平屋面。室内除公共部位为毛坯房。 第四章 施工部署 4.1主要工序交叉及施工及措施 本工程为多层建筑，在主体结构施工完毕后，在质监部监督下经各责任主体验收合格后，即组织室内、室外的抹灰、涂饰、门窗等装饰装修工程的施工。 4.2.1、装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。 4.2.1.1水电安装进度必须服从总控制进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。 4.2.1.2明确责任，正确划分利益关系。 4.2.1.3每天下午5点的在工长办公室召开生产协调会，协调解决工作中的具体问题。 4.2.1.4一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。 第五章 主要分部工程施工工序 5.1 施工顺序： 室内装修，首先安排墙面、地面，顶棚施工，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。 装饰装修施工之前，首先选定D1#楼3层最东侧单元为样板间。每道装饰装修工序均以此房间为样板间引路，待样板间验收通过后可进行下步的大面积施工。 5.2.内墙面施工工程： 5.2.1基层清理、浇水→砼与砌体间粘贴抗裂网格布（200宽）→涂刷处理剂→制作灰饼→冲筋 →抹底灰→抹面层灰→踢脚抹灰→窗台抹灰→清理。 基层清理：提前将墙面的灰尘清理干净，用水管对墙面浇水使加气块充分含水。 抗裂网格布：在墙体不同介质间压入耐碱抗裂网格布。 涂刷处理剂：在加气砼表面先涂刷好掺有108胶的界面剂，以确保砂浆与墙体更好的结合。 制作灰饼：抹灰前将15厚灰饼粘贴在墙面上，并用靠尺检测灰饼的垂直平整度，灰饼两点间距以不大于1.8M为宜。 抹灰：15厚墙面抹灰分两次成活。 踢脚板：墙面踢脚板根据文件要求提前标注进行预留相应高度。 窗台抹灰：窗户安装完毕后即对窗台抹灰找坡。 清理：在室内施工期间，保证工完活清。 5.2.2具体内墙抹灰做法如下： A、住宅除卫生间各房间及商业砼墙墙面：墙体基层→黑水腻子两道 B、住宅、商业厨卫间内墙：墙体基层→建筑胶素水泥浆一遍→压入抗裂网格布200宽→15厚1：3水泥砂浆分两次抹灰（仅用于加气块填充墙）→水泥拉毛 D、住宅内墙保温处与采暖间、非采暖间、电井与住户隔墙：墙体基层→建筑胶素水泥浆一遍→30厚玻化微珠