房管处XX年度个人述职述廉报告.docxVIP

房管处XX年度个人述职述廉报告　　根据“关于在局机关、局属各单位中层干部中开展述职述廉工作的通知”要求，结合自身工作，现将个人XX年工作思想情况向组织汇报如下：一、勤政方面　　围绕科室与处签订的XX年目标责任状要求，紧抓落实，带领科室同志，及时完成各项工作，具体如下：　　1、资质管理方面。今年以来，市区范围内，新办暂定三级企业12家，办理暂定三级转正9家，办理换证6家。在转正、换证、升级过程中，严格按照相关法律法规要求，对不符合条件的，日常服务不到位的企业，要求整改，整改不到位的，不予办理相关手续。针对xx市区物业项目少，物业服务企业多，服务水平低的特点，提出在市区范围内新申报物业服务企业提高准入门槛建议。　　2、信用管理方面。完成XX年度信用年审工作，加强市区信用系统数据库建设，截止目前，系统备案企业共86家，累计对31家物业企业记良好记录37次、项目经理良好记录15次。累计对26家物业企业记不良记录35次、项目经理不良记录12次。对4家物业服务企业限制其在市区承接业务。　　3、政策体系建设及调研工作。出台了《xx市区物业管理各责任单位工作职责》，起草《xx市市区房屋专项维修资金使用管理实施细则》。针对物业管理热点、难点问题，深入基层开展调研，形成停车难、收费难、“两房”验收、维修资金使用难等调研报告，上报市委、市政府。　　4、两房验收及维修资金管理工作。今年以来，验收两房33个项目，面积159.37万m2，规划两房面积1.61万m2：其中物业用房8238.47m2，社区用房7890.37m2。实际验收两房2.13万m2：其中物业用房11275.22m2，社区用房10021.91m2。为进一步加强维修资金管理，实现维修资金公开查询，对原有维修资金系统进行升级，目前系统已完成升级工作，试运行后将及时开通外网查询功能。二、廉政方面　　带头严格执行党风廉政建设责任制和财经纪律，厉行节约、杜绝浪费。　　1、无违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物；　　2、无利用职权违反规定干预和插手工程建设、招标投标和政府采购、房地产开发与经营等市场经济活动；　　3、无利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为；　　4、无利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利；　　5、无利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益；　　6、无违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动；　　7、无“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利；　　8、无违反规定公车私用、公车私架或借用服务对象车辆使用等行为；　　9、无违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房；　　10、无违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执法公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒；　　11、无参加赌博或为赌博活动提供保护等行为；　　12、无其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。