37#小区改造工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 总体概述 施工程序总体设想及施工段划分 4 一、工程执行标准 4 二、招标简介及招标范围 5 三、施工程序总体设想、施工段划分 5 四、工程概况 5 五、施工管理目标 6 第二章　施工平面布置和临时设施布置 7 一、施工总平面布置原则 7 二、临时设施布置 7 三、施工围档布置 8 四、临时设施布置 8 五、施工用水、用电布置 8 六、临时消防设施 9 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 10 一、施工进度总体规划 10 二、主要节点工期 10 三、工期确保措施 10 四、违约承诺 12 第四章 劳动力和材料投入计划、工人持证上岗及其保证措施 13 一、劳动力投入计划 13 二、劳动力保证措施 14 第五章 机械设备、检测设备、办公设备投入计划及其保证措施 15 一、机械设备投入计划 15 二、拟投入的主要办公及检测设备计划 16 三、主要保证措施 16 第六章　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 18 第一节　关键施工技术、工艺及施工重点、难点和解决方案 18 第二节　主要施工方案 20 一、脚手架工程 20 二、拆除工程 22 三、植筋施工 22 四、钢筋工程 23 五、模板工程 25 六、混凝土工程 25 七、砌筑工程 26 八、墙面抹灰施工 28 九、防水工程施工 29 十、吊顶工程施工方案 30 十一、外墙干挂石材施工 31 十二、外墙面砖施工 33 十三、内墙涂饰施工 35 十四、门、窗安装 35 十五、水泥砂浆地面施工 38 十六、地面砖施工 38 十七、PVC地板(走廊)施工 40 十八、复合地板施工 40 十九、给、排水施工 40 二十、采暖工程施工 43 二十一、电气施工 44 二十二、季节性施工 47 第七章 针对设计图纸、工程量清单及施工管理的合理化建设 50 第八章　质量保证措施与违约承诺 51 一、质量管理目标 51 二、质量管理体系 51 三、质量管理职责 51 四、质量保证措施 53 五、质量通病及防治措施 56 六、违约承诺 59 第九章　安全生产和文明施工措施与承诺 60 一、施工安全和环境目标 60 二、安全生产、文明施工管理体系 60 三、安全教育 61 四、安全保证措施 62 五、文明施工保证措施 66 六、违约承诺 68 第十章 新技术应用与承诺 69 一、新技术应用 69 二、违约承诺 69 第十一章　文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施 70 第十二章 相关表格及其它辅助说明资料 71 表9.1、施工平面布置图 72 表9.2、临时设施用地表 73 表9.3、计划开、竣工日期和施工进度图 74 表9.4、劳动力计划表 75 表9.5、拟投入的主要施工机械设备、办公和检测设备表 76 表9.6、施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表 78 表9.7、合理化建议及意见表 80 第一章 总体概述 施工程序总体设想及施工段划分 一、工程执行标准 本工程适用的相关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华 人民共和国劳动法》、《中华人民共和国招投标法》等。 1、国家、行业技术标准及管理规定 《工程测量规范》（GBJ50026-2007）； 《）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）））））二、招标简介及招标范围 序号 项 目 主要内容 1 工程名称 37#小区改造工程 2 工程地点 大连经济技术开发区 3 建设单位 4 设计单位 5 建设规模 外墙铲除、粉刷面积约为40000㎡；屋面防水面积约为10000㎡等工作内容，详见工程量清单。 6 质量要求 质量目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准 7 工期要求 工期：30日历天 8 安全文明施工要求 安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 9 招标范围 屋面防水、保温、外墙铲除、粉刷等工程内容。 三、施工程序总体设想、施工段划分 施工程序总体设想 根据本工程外墙拆除施工难度大、工期紧的特点，外脚手架搭设完成，经检验合格后，即进行外墙面剔凿及割除。 外墙面采用分区分段进行，人工配合切割机、手持砂轮机、角向磨光机进行墙面剔凿及找平。 屋面防水、保温、大白粉刷，不失时机的组织穿插施工，确保工程施工的连续性。 总之，根据招标文件中工期要求，施工中必须统一协调、统一管理，认真控制好施工进度计划关键线路的控制点，实行平面分段竖向分层，空间占满，时间不断的总原则，合理部署，形成各项工程在空间、时间上的紧凑搭接。 四、工程概况 本工程位于大连经济技术开发区37#小