龙港镇中心区A地块商住楼建设苍南县龙港镇中心区A地块苍南环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称:龙港镇中心区A-2-10地块商住楼基建项目(盖章): 苍南天洋置业有限公司 浙江商达环保有限公司 Zhe Jiang Sunda Environmental Protection CO.，LTD 编制日期：014 年2月  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别──按国标填写。 总投资──指项目投资总额。 主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 一、建设项目基本情况 - 1 - 二、建设项目所在自然环境社会环境简况 - 5 - 三、环境质量状况 - 12 - 四、评价适用标准 - 15 - 五、建设项目工程分析 - 18 - 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 - 26 - 七、环境影响分析 - 27 - 八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果 - 37 - 九、环保审批原则符合性分析 - 39 - 十、结论与建议 - 41 - 附图 附图一 项目地理位置及环境质量监测点位置图 附图二 项目周边环境及噪声监测点位示意图 附图三 项目平面布置 附图六 龙港镇总体规划执照一、建设项目基本情况 项目名称 中心区A-2-10地块商住楼基建项目建设单位 洋置业有限公司法人代表 益相联系人 秋燕通讯地址 钱库镇东村联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 区A-2-10地块（世纪大道以北、文化路以南、东兴街以西、公园街以东）立项审批部门 批准文号 3号 建设性质 行业类别及代码 面积 （平方米） 12390.8 （平方米）858.6 总投资 (万元) 20000其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 投产日期 中心区A-2-10地块商住楼基建项目洋置业有限公司选址于区A-2-10地块地块10号文件同意项目选址，苍南县发展和改革局以苍发改投备[2014]3号文件（见附件二）同意开展项目建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等要求，该项目需要编制环境影响评价报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司工作人员通过对相关资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响评价报告表。 目前地块内规划的商业为小区配套服务，由于目前地块内规划的商业部分的规模及具体经营内容尚未确定，因此本项目环评不涉及有关内容的评价，根据国家有关规定，待其规模和具体经营内容确定后，业主因另行委托进行环境评价，并报请环保主管部门审批。 2、项目概况 （1）项目选址及周边情况 本项目选址于区A-2-10地块（世纪大道以北、文化路以南、东兴街以西、公园街以东）东兴街过路为规划商住混合用地；街过路为规划商住混合用地世纪大道过路2处为居民楼文化路过路为规划幼儿园用地东北侧处下涝村居民住宅）建设内容及12390.8m2（合18.59亩），其中代征道路面积代征公共绿地面积净用地红线总面积26172m2，其中地上总建筑面积约面积约 地块内拟建两栋分别为，F均为商业用房，沿东西方向的裙房依次排开，面积为14898面积为57743、公用工程 （1）给水：给水系统由市政给水系统和水泵房内的加压给水系统组成。 （2）排水：本工程排水采用室外雨污分流，室内合流的排水方式，室内污废水经化粪池处理后汇入室外废水管，室外废水管汇总后排入市政污水干管。雨水均单独。所有屋面雨水就近排入内雨水管后入市政雨水干管。车库设有机械排风系统，换气次数为h，排风管经管井至主楼的屋顶进行高空排放，补风为出入口自然渗入和机械补风自行车库设有机械排系统，换气次数为h，排风经管井引至室外排放，补风为自行车库出入口自然渗入设备用房设有机械通风系统，换气次数为h，排经管井至室外排放公共卫生间设有机械排风系统，换气次数为h，排经换气装置直接排至室外或汇总后至主楼的屋顶排放。，室内消防用水来自地下室消防贮水池。4、投资规模20000万元，全部自筹解决。 5、 经济技术指标 根据设计文本统计，该项目