专业农贸市场设计合同.doc

专业农贸市场设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 发包人： 设计人： 杭州一鸿市场研究咨询有限公司 签订日期： 2016年4月 日 发包人： （以下简称甲方） 设计人： 杭州一鸿市场研究咨询有限公司 （以下简称乙方） 甲方委托乙方承担 商业规划及空间设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条：本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条：甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 相关批文及批复 1 合同签订后 提交电子版资料 2 建筑总平面图 1 合同签订后 3 建筑施工图(含建筑、结构、水电、暖通等) 1 合同签订后 4 建筑外立面图 1 合同签订后 5 建筑现场照片（含室内、室外） 1 合同签订后 6 设计任务书 1 合同签订后 7 其他相关资料 1 合同签订后 第三条：设计内容： 项目 类别 内容 备注 商业 规划 经营平面布局 对农贸市场蔬菜、水果、水产、肉类、禽制品、副食品、冻品、熟食、炒货、加工类等业态进行规划设计。 平面图 平面交通规划 动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、辅助设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸，对各业种设定合理的面积及比例，适合招商、经营的要求。 垂直通路规划 根据各楼层业态定位对垂直交通规划设计，标明客流分层动向、物流分层动向。 效果方案设计 顶棚设计 根据各区域的经营要求，结合现代农贸市场设计趋势及造价的要求，对顶棚进行吊顶造形设计 方案文本 平面图 效果图 地坪设计 根据各区域的特点，结合空间的特点，对地面材质、规格、颜色的合理设计 公共空间设计 中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等单元设计 给排水电气意向分析 对市场内各摊位、营业房、公共空间等给排水、电气的主要条件、设施设备进行分析示意。 市场内效果现 表现市场内4个主要场景及4个主要摊位的效果。 施工图 设计 平面布局细化 对设计范围内平面图细化、明确公共区域、摊位、营业房各单元内规格、标高、设施设备、新建墙体定位、排水沟等 施工图 地坪设计 根据各区域的特点，结合空间的特点，对公共区域、摊位、营业房等地面材质、规格、颜色的合理设计 顶棚设计 根据各区域的经营要求，结合现代农贸市场设计趋势及造价的要求，对顶棚进行造形设计 墙面 根据总体规划、使用功能要求、结合总体造价估算对公共区域、营业房、管理配套用房等进行墙面设计。 大样解析 针对各业态分区对各类经营区域门楣、柜台、设施等平、立、剖大样进行设计。 对门厅、中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙柱面、扶手、卫生间、垃圾房、蔬菜整理间、办公室等单元设计 公共节点 对设计范围内各个细节、节点进行补充，对部分设施设备进行细致剖析。 电气设计 根据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规格、灯位及线路控制要求和商业照明用电特点，对一次照明（顶棚照明）线路设计，二次照明（摊位用电线路设计）线路设计、对各摊位、营业房、市场配套用房的插座系统进行设计，做到一户一表。 给排水 l、最高日，最大时用水量2、给水管设计秒流量计算，管网水力设计，确定3、排水系统计算， 分项目名称 建设规模 计费单价 （元/㎡） 设计费 （元） 层数 建筑面积（㎡） 1 市场室内规划、装饰设计 ㎡ 元/㎡ ￥元 说明 注：本次设计提供现场服务次数总3次：前期现场踏勘1次，方案提交后服务一次，施工图提交后服务1次，增加现场服务次数乙方到场差旅及住宿费用由甲方支付且不超过5次。 付款进度要求 付费额（元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 设计费总额的30% ￥元 本合同签订后三日内 第二次付费 设计费总额的20% ￥元 提交平面规划PDF文件三日内 第三次付费 设计费总额的20% ￥元 提交效果方案PDF文件三日内 第四次付费 设计费总额的25% ￥元 电子版施工图交付前三日内 第五次付费 设计费总额的5% ￥