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单层仓库工程造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××厂××仓库 工程分类 建筑工程-工业建筑-仓库-普通商业仓库-单层仓库 工程地点 外环线外-嘉定区 建筑物功能及规模 物流仓库用房 开工日期 2010年1月20日 2011年1月25日 13296 其中:地上13296 地下_- 建筑和安装工程造价(万元) 3603.01 平方米造价(元/平方米) 2709.84 结构类型 钢结构 层数（层） 地上_1_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 14.65（室外地面至屋面面层的高度） 层高(米) 其中:首层 14.5 标准层 14.5_ 建筑节能 岩棉板屋面保温 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 PHC砼管桩、方桩，钻孔灌注桩，桩承台基础 埋置深度(米) 2.7-3.4 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件 价格取定期 合同约定按2009年10月（中标价）确定  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土，一、二类土 桩与地基基础工程 承台桩：PHC砼管桩 AB500（100）45，方桩KFZ A300（160）34静压；500-600钻孔灌注桩 砌筑工程 外墙类型 彩色压型钢板，砼墙 内墙类型 砼加气块，岩棉复合内墙板 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 桩承台基础，C30，φ8HPB235级钢，φ20、22-HRB335级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 Q345B钢柱，球网架 屋面及防水工程 彩钢板屋面，0.4厚PE膜，1.5厚加强筋型PVC防水卷材 防腐、隔热、保温工程 80厚硬质岩棉屋面板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 环氧地坪地面（载重5t），复合地板（辅房） 门窗工程 木门、塑钢窗、排烟天窗、卷帘门 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 - 天棚工程 - 油漆、涂料、裱糊工程 涂料、白色腻子乳胶漆、瓷砖 其他工程 - 安装工程 电气工程 配电柜、桥架、扣压式薄壁热镀锌电线管、电线、电缆、无极灯、线槽灯、应急灯、指示灯、开关插座 给排水、采暖、燃气工程 PVC天沟排水、虹吸排水、钢塑复合给水管，PVC 排水管、卫生洁具、下沉式卸货平台潜水泵 消防工程 消火栓系统 通风空调工程 办公室空调及通风 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 -  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 3495.60 2629.06 97.02 1.1 建筑工程 2902.51 2183.00 80.56 1.2 装饰装修工程 220.63 165.94 6.12 1.3 安装工程 372.45 280.12 10.34 2 措施项目 90.59 68.13 2.51 3 其他项目 16.83 12.65 0.47 合计 3603.01 2709.84 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 2902.51 2183.00 80.56 1.1 土（石）方工程 4.50 3.39 0.12 1.2 桩与地基基础工程 498.73 375.10 13.84 1.3 砌筑工程 139.31 104.77 3.87 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 561.28 422.14 15.58 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 1279.05 961.98 35.50 1.7 屋面及防水工程 265.52 199.70 7.37 1.8 防腐、隔热、保温工程 137.93 103.74 3.83 1.9 其他工程 16.19 12.17 0.45 2 装饰装修工程 220.63 165.94 6.12 2.1 楼地面工程 69.51 52.28 1.93 2.2 门窗工程 69.30 52.12 1.92 2.3 墙柱面工程 4.16 3.13 0.12 2.4 天棚工程 3.13 2.35 0.09 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 1.36