上海2015年11月建设工程造价指标(各类建筑).docVIP

绿色建筑二星高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称 内容 工程名称 XX绿色建筑二星级住宅项目 工程分类 建筑工程-民用建筑-住宅-高层住宅 工程地点 上海地区 建筑物功能及规模 10幢高层住宅群及商业公建配套项目 绿色建筑认证 国家绿色二星设计认证 评价依据 上海市绿色建筑评价标准（DG/TJ08-2090-2012) 开工日期 2013年9月 竣工日期 2015年1月 建筑面积（m2） 总面积： 建筑和安装工程总造价 （万元） 41791.89 平方米造价（元/m2） 3350.11 结构类型 剪力墙，其中6#、10#为框架剪力墙 层数（层） 1#楼17层，2、3、4、5、8、9、14#楼22层，6、10#楼18层 建筑高度（檐口）（m） 1#楼49.6m,，2、3、4、5、8、9、14#楼61.9m，6、10#楼51.55m 层高（m） 2.8m 抗震等级 框架三级/剪力墙二级 绿色建筑 关键技术项 节地 屋顶绿化 室外复层绿化 透水铺装 节能 公共区域高效照明灯具及照明控制 优良的围护结构保温系统 节水 雨水回收再利用 分用途用水计量 节水型洁具 节水灌溉 节材 预拌混凝土 预拌砂浆 高强度钢筋 基础类型 桩筏基础 计价方式 定额计价 造价类别 结算价 编制依据 上海市建筑和装饰、安装工程系列预算定额（2000）及现行相关文件 价格取定期 施工期间主要建筑材料市场信息价 表二、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价（万元） 造价指标（元） 占总造价比例（%） 一 建筑安装工程 31147.97 2496.87 74.53% 1 室外总体及变配电工程 1040.75 83.43 2.49% 1.1 室外景观及硬景工程 381.54 30.58 0.91% 1.1.1 透水铺装 28 2.24 0.07% 1.1.2 其他 353.54 28.34 0.85% 1.2 室外给排水及消防 231.3 18.54 0.55% 1.3 变配电 427.91 34.3 1.02% 2 住宅、商业及配套 23650.61 1895.87 56.59% 2.1 土建工程 17662.7 1415.87 42.26% 2.1.1 1~6,8~10,14#楼 16760.68 1343.56 40.11% 2.1.2 商业 720.66 57.77 1.72% 2.1.3 公建及配套 181.36 14.54 0.43% 2.2 安装工程 5987.91 480 14.33% 2.2.1 电气设备安装工程 2957.48 237.08 7.08% 2.2.2 给排水工程 1468.18 117.69 3.51% 2.2.3 空调通风工程 459.14 36.81 1.10% 2.2.4 消防及喷淋工程 326.93 26.21 0.78% 2.2.5 火灾报警系统工程 206.18 16.53 0.49% 2.2.4 有线电视 560.02 44.89 1.34% 2.2.5 通讯 200.01 16.03 0.48% 2.2.6 智能化（弱电） 880.04 70.55 2.11% 2.2.7 电梯 570 45.69 1.36% 3 地下车库 6456.61 517.57 15.45% 3.1 土建工程 5466.87 438.23 13.08% 3.2 安装工程 989.74 79.34 2.37% 二 建设工程其他费用 10643.92 853.23 25.47% 2.1 设施费 180.19 14.44 0.43% 2.2 住宅内配套费 5560.23 445.72 13.30% 2.2.1 燃气 480.02 38.48 1.15% 2.2.2 供水 1040.04 83.37 2.49% 2.2.3 供电 2400.1 192.4 5.74% 2.3 其他 4903.5 393.07 11.73% 合计 41791.89 3350.11 100.00%  表三、主要绿色建筑技术项工程量指标 序号 类型 项目名称 单位与描述 工程量 百平方米 工程量 综合单价（元） 1 节地 屋顶绿化 屋顶绿化面积/m2 1394.00 1.12 322.81 2 室外透水铺装 硬质透水铺装面积/m2 6204.00 4.97 45.13 3 节水 雨水回收系统 年处理水量/m3 5508.00 4.42 145.24 4 节水灌溉-喷灌 喷灌面积/m2 12309.50 9.87 32.50 注：百平方米工程量是指每100m2建筑