物业服务中心与各商铺负责人的消防安全管理责任书.docx

物业服务中心与各商铺负责人的消防安全管理责任书 　　物业服务中心与各商铺负责人的消防安全管理责任书 　　公司法定责任人------------------------- 　　消防工作负责任------------------------- 消防安全管理责任书 　　根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。 　　一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。 　　二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。 　　三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。 　　四、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全防火工作。 　　五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防安全。 　　六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门;各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。 　　七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。 　　八、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。 　　九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。 　　十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。 　　十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。 　　十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。 　　十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。 　　十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。 　　十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。 　　十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一步修改或补充。 　　十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，不交罚款第三次将以书面的形式上报新市区公安消防大队进行处理。 　　十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。 十九、本责任书自签订之日起生效。 甲方：小区物业服务中心乙方： 安全负责人：安全负责人： 年月日年月日