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样板间装饰装修施工合同
样板间
施
工
合
同
发包人:
承包人:
签订地点:
签订时间:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》,结合本工程实际情况,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.承包内容:本合同附件《工程预算书》《工程项目一览表》和甲方提供的施工图纸以及关于样板间工程的来往信函、乙方的预算书等内容。包括样板间天、地、墙装饰;水电安装以及其他专业安装配合;
4.承包方式:包工包料;根据设计图纸及招标前文件说明中关于工程施工的所有项目。
5.工期:
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
总工期天数: 天
6.工程质量: 优良
7.合同价款(人民币大写):
¥:
二、双方权利和责任:
1.甲方工作:
1.1甲方在开工前,向乙方提供已经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。
1.2甲方负责相关现场协调工作。
1.3提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2.乙方工作
2.1根据甲方签字确认后的工程施工图,参加甲方组织的施工图纸会审或作法说明的现场交底。
2.2拟定施工方案和进度计划,该计划应包括甲方自购活动家私等设施的进度计划,交甲方审定。
2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。
2.4乙方指派 为驻工地代表,负责履行合同,组织施工,按期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
2.5甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成。
2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项,如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方,造成的损失由乙方承担。
2.7遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受到破坏,做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
2.8施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或造成的事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
2.9乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.10乙方不得对承建的工程进行转包,一经发现甲方有权对乙方进行清场,扣留工地所有材料,已施工的工程款和前期垫资部分不予结算。
2.11参加竣工验收,编制工程结算。
三、工期约定:
3.1由于甲方变更设计或增加工程量,以及提出增加设计范围以外的工程项目,造成工期的延误,工期相应顺延。
3.2因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
3.3由于工程质量原因返工,乙方承担责任,且工期不顺延。
3.4非乙方原因造成的不可抗力因素影响,导致停工8 小时以上,工期相应顺延。
3.5 非因前款项原因,工期不予顺延。
四、工程质量检查及验收
4.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
4.2本工程质量应达到国家质量评定 优良 标准。
4.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。检验未达到要求的,乙方应及时返工,费用由乙方承担,但工期不予顺延。
4.4由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
4.5施工中甲方直
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