深圳保险公司样板引路监理实施细则.doc

xx保险总部大厦 样 板 引 路 实 施 细 则 编制人： 审核人： 审批人： 2010年12月10日 深圳市xx工程项目管理有限公司目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑设计简介 1 3、结构设计简介 3 二 编制依据 4 三、样板引路前的准备 5 1、实施部门 5 2、样板引路的内容 6 四、样板分项工程主要施工工艺 6 1、钢筋分项工程 6 2、模板分项工程 7 3、混凝土工程 7 4、砌筑分部工程 7 5、户内立面线管开关、插座底盒及电箱的安装 9 6、内墙抹灰 10 7、防水工程 11 8、给排水工程 12 9、门窗及干挂石材幕墙工程 13 五、样板的引路制度的意义 16  一、工程概况 1、总体简介 1.1、工程名称：xx保险总部大厦 1.2、工程地点：深圳市xx区xx一路与xx路交汇处 1.3、建设单位：xx财产保险股份有限公司 1.4、监理单位：深圳市xx工程项目有限公司 1.5、设计单位：xxx工程设计与顾问有限公司 1.6、施工总承包单位：xxx建筑工程集团公司 1.7、工程开工时间：2010年10月15日，合同竣工时间：2012年10月25日 1.8、合同质量目标：合格 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 1至4层为商业用房，5至18层为办公用房。 2 建筑特点 地下室三层，其中1-4层为裙楼，5-18层分为两个塔楼。 3 建筑面积 62488.44m2 4 建筑层数 地下三层、地上十八层 5 建筑高度 80m 6 建筑防火 建筑物耐火等级一级 7 墙体 墙体使用加气混凝土砌块 8 外墙装修 大面为玻璃幕，局部为干挂石材墙面 9 屋面工程 上人屋面 钢筋混凝土楼板；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找2%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；基层处理剂：氯丁胶稀释液；4厚国标Ⅱ型SBS改性沥青聚脂胎防水卷材，四周翻起高度不小于350；30厚挤塑泡沫保温隔热板；40厚C30配筋细石砼防水层；铺浅色地砖。 不上人屋面 钢筋混凝土楼板；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找2%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；基层处理剂：氯丁胶稀释液；4厚国标Ⅱ型SBS改性沥青聚脂胎防水卷材，四周翻起高度不小于350；30厚挤塑泡沫保温隔热板；40厚C30配筋细石砼防水层。 屋顶水箱顶板 1：3水泥砂浆找坡找平层；刷氯丁胶稀释液；4厚国标Ⅱ型SBS改性沥青聚脂胎防水卷材；1.5厚聚合物水泥防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 10 内装修 顶棚1（地下室房间） 钢筋砼板底面清理干净； 刷素水泥浆一道； 5厚1：3水泥砂浆打底； 15厚1：2.5水泥砂浆分层压实抹平； 面浆饰面； 顶棚2（地下除设备间管道井外所有房间） 钢筋砼板底面清理干净； 刷素水泥浆一道； 5厚1：3水泥砂浆打底； 15厚1：2.5水泥砂浆分层压实抹平； 2厚面厚腻子刮平； 乳胶漆三道； 顶棚3（人防地下室房间） 钢筋砼板底面清理干净； 刷素水泥浆一道； 3-5厚底基防裂腻子分层找平 面浆饰面； 顶棚4（架空楼板，底层骑楼部分） 现浇钢筋砼板底预留∮10钢筋吊钩，双向中距≤1200； 10号镀锌低碳钢丝吊杆，双向中距≤1200；吊杆上部与底板预留钩固定； 与铝合金配套的专用龙骨，双向中距≤1200； 铝板吊顶； 顶棚5（有噪声的设备用房水泵房，发电机房） 龙骨吸顶吊件，中距横向≤1200，纵向600，用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定 成品轻钢龙骨； 7厚穿孔板材600x600（孔径、图案看样后定）； 地面 详见建筑做法 内墙1（地下车库） 面浆饰面； 2厚面层腻子分缝刮平； 10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平； 3厚外加剂专用砂浆打底刮缝或界面剂一道甩毛； 内墙2（配电房、弱电机房，人防部房间及通道、地下室公共走廊、楼梯间、办公用房、商业用房） 白色环保型乳胶漆二道； 2厚面层耐水腻子分遍刮平； 10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平； 3厚外加剂专用砂浆打底刮缝或界面剂一道甩毛。 内墙3（公共卫生间） 贴5厚釉面砖，白水泥擦缝； 4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实； 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜防水层； 15厚1：3水泥砂浆分层压实抹平； 素水泥浆一道甩毛； 内墙4（发电机房、水泵房） 4×20铝压条以自攻螺丝固定于龙骨； 钉铝板网一层9×20孔，板厚1.0； 铺钉白色纤维布一层，填满龙骨格内； 用白乳胶粘结剂点粘40厚岩棉毡； 镀锌轻钢龙骨50×50双向@600与墙面固定； 聚合物水泥基防水涂