郑州会展中心基坑支护及降水专项工程成本控制报告（2014年3月）.doc

郑州XX广场项目（XX宾馆） 基坑支护及降水专项后评估 XX事业部 一、项目周边环境 郑州XX广场（XX宾馆）位于郑州市XX新区CBD的中心，场地西北侧与河南省XX相临，商业裙房紧挨艺术中心冷却水池，该水池埋深约6.0米，为混凝土结构地下构筑物（尚未使用），艺术中心其它建筑与本建筑距离大于60米；建筑场地东侧近邻郑州XX会议中心，本建筑距离会议中心树形柱最近处约29米，沿围墙埋设有电缆；场地西南侧紧邻金水路立交桥引道和郑东新区CBD内环路；北侧紧邻如意湖，湖岸挡土墙外有Ф600供水管道，裙房地下室外墙紧邻如意湖挡土墙，挡土墙顶面标高87.00米，埋深6.1米，伸入本场地红线2.5-5.5米，勘察期间如意湖水面标高为85.7米，建筑边沿水深约1.3-3.7米，钢筋混凝土结构，湖底铺设有0.2米的碎石，0.3米的覆土和膨润土防渗毯防水层。场地周围建筑和设施均为郑州市的重点工程项目，周边环境保护要求较高，且建筑物开挖边线距离建筑红线不超过5m，无法进行放坡。 二、基坑方案介绍（招标方案） 基坑规模：基坑的总面积约为22552m2，围护总长度为779m。 基坑开挖深度：将基坑围护区域划分成五个不同的情况：A-A断面基坑的开挖深度18.1m，B-B断面基坑开挖深度为16.3m，C-C断面基坑开挖深度为16.3m，D-D断面基坑开挖深度为14.3m E-E断面基坑开挖深度为17.8m。 上部适当放坡＋土钉墙，下部Ф800（900）灌注桩＋二～四排预应力锚索。 A-A断面边坡段基坑的开挖深度18.1m，采用上部5米适当放坡＋土钉墙，下部Ф800灌注桩＋四排预应力锚索； B-B断面边坡段基坑开挖深度为16.3m，采用上部3.2米适当放坡＋土钉墙，下部Ф900灌注桩＋三排预应力锚索； C-C断面边坡段基坑开挖深度为16.3m，采用上部5.2米适当放坡＋土钉墙，下部Ф800灌注桩＋三排预应力锚索； D-D断面边坡段基坑开挖深度为14.3m，采用上部3.2米适当放坡＋土钉墙，下部Ф800灌注桩＋两排预应力锚索； E-E(E’-E’) 断面边坡段基坑开挖深度为17.8m，采用上部6.7米适当放坡＋土钉墙，下部Ф800灌注桩＋三排预应力锚索。 三、造价分析 本专项结算造价为元。采用执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》(2002)定额，利润按7%计取，税金按3.477%计取，专项费用、组织措施费、技术措施费用的计取按主楼基坑支护、降水招标及投标文件执行；基坑支护部分税前优惠下浮约24%，管井降水部分下浮51%。 3.1合同暂定与实际结算量价分析对比表如下 (单位：元) 序号 项目名称 合同工程量 合同单价 合同价 实际工程量 实际单价 实际结算价 1 护坡桩 5649m3 1437 元/m3 9612 m3 1464元/m3 2 钢筋笼 815.327 T 1202.87 T 3 冠梁 637.6 m3 805元/m3 0 4 锚索(长度) 37197m 157元/m 40876.5m 190元/m3 5 锚索（重量） 122.862 T 188.248 T 6 腰梁（T） 103.942 T 5965元/T 263 T 7600元/T 7 高压旋喷桩 11044.6m 111元/m 41027.2m 132元/m 8 高压旋喷桩空桩 2195.2 m 3380.1 m 9 护坡 14345.6m2 49.49元/m2 5696m2 67元/m2 10 土钉 9292.5m 22.6元/m 6012m 35元/m 11 立柱桩 55.8 m3 1434元/m3 80000 1025.95 m3 1354元/m3 12 立柱桩空桩 12.82 m3 1189.03 m3 13 立柱桩钢筋笼 8.509 T 41.677 T 14 挡水砖墙 745m3 1434元/m3 21000 0 15 支撑梁 148.41 m3 1011元/m3 0 16 格构柱 0 417.981 T 6394元/T 17 降水安装 1815m 42元/m 77000 3782.21m 64元/m 18 降水运行 8250套天 135元/套天 40559套天 163元/套天 19 外排水系统 1项 20 三轴搅拌桩 10763.51 m3 544.70元/m3 12081 m3 543.44 元/m3 21 闭口施工 1项 1项 22 签证费用 1项 23 水电费 1项 - - 24 合同约定优惠 1项 - - 25 合计 3.2差异原因分析： 本项目共签计了三个合同，招标时本专