重庆建筑工程水电施工分包合同.docVIP

建筑工程水电施工分包合同 甲方：重庆市锐奇达建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方将 重庆市巫溪县双子天街项目 的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议： 一、工程概况 工程名称： 重庆市巫溪县双子天街项目 工程地点： 重庆市巫溪县赵家坝滨河北路（原运管所） 工程工期：以甲方与业主签订的合同工期为准 开工日期： 从实际进场施工之日为准 工程总造价： 以实际结算金额为准 二、承包方式： 包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包交工验收、包综合治理等。 三、工程承包范围 1．承包范围： 水、电安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容，如有增补项目双方另行签订补充合同。 2．具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中安装内容： 依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款（包括所有的上下水、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作内容。 ③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、设备调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。 ⑧与其它工种的配合施工。 ⑨所留的预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌填补（砼甲方提供，若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。 四、施工用具管理 1．甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。 2．乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。 五、质量要求 1．按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。 2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。 3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。 六、双方职责与权限 ㈠ 甲方： 1.甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。 2.切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。 3.制定施工计划。 4.进行技术交底、安全交底。 5.提供水电完整完整图纸1套。 ㈡ 乙方： 1.乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。 2.乙方组织有资质证书的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。 3.乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。 七、合同价款、计价方式及结算方法 1.合同价款：按约定的计价办法据实结算。 计价模式：执行《重庆市安装工程计价定额》CQAZDE-2008及相关配套文件；工程类别按二级二类计取；材料价格按施工期间《渝东建设工程造价信息》巫溪县价格计算，《渝东建设工程造价信息》上没有的材料由甲乙双方会同业主认质认价进行结算；人工单价按施工期间《渝东建设工程造价信息》人工信息价的平均价格计算；安全文明施工费按渝建发【2014】25号文件执行。 工程量：按设计施工图纸、设计变更、结合业主签字确认的签证资料、收方资料以及业主发出的工作联系单位计算依据，按实际完成的工程量结算。 结算办法：办理工程价款结算时，本合同工程内容按以上计价原则总造价下浮18%作为工程结算价款。 八、付款方式 1.钢筋混凝土结构主体框架封顶后30日内甲方按乙方完成合格工程量（下浮18%后）的80%支付乙方工程款，以后的进度款按当月实际完成的工程量（下浮18%后）的80%支付。 2.工程完工后一个月内甲方支付乙方至工程总造价（下浮18%后）的90%。 3.工程竣工验收合格后，甲方按本合同约定的计价方式、所完成的工程量及结算办法结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（下浮18%后）的97%，留3%作为工程质量保修金（完工后一年支付3%的质量保修金）。 4. 乙方保修期内按国家有关规定进行保修，甲方支付质量保修金时一次性付清（无利息）给乙方。 5. 乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。 6. 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害