重庆村镇文化活动中心项目承包合同.doc

XX村文化活动中心 项 目 承 包 合 同 书 发包人：XX村民委员会 承包人： 2014年 月 日第一节 通用合同条款 　　通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。 第二节 专用合同条款 本《专用合同条款》的内容是对《通用合同条款》的补充和细化，因此应与通用合同条款的内容共同阅读和理解。 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2 发包人：XX村民委员会 现场代表： 1.1.2.3 承包人： 1.1.2.4项目经理： 1.1.2.6 监理人： 1.1.2.7总监理工程师： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工图示范围内的平基土石方、基础、主体、电气、给排水、边坡治理等工程内容，具体范围以施工图及工程量清单为准。 1.1.3.3 临时工程：施工用供水、照明、临时设施等。开工前由发包人负责安装施工用水、用电表至施工现场附近并承担相关费用；水、电表后由承包人自行安装工程所需相关设施并承担其费用，并自行到相关部门缴费。同时，承包人还应负责发包人提供的临时接水、接电点的有关设备的安全及维护直至工程结束，且监理工程师认可后方可以进行交接。所有合同期间内的用水、用电安装工作应保持在安全的条件下进行，并应充分符合所有有关的规范和标准。该项费用应列入工程合同价相关项目中。 1.1.3.4 单位工程： / 1.1.3.10 永久占地：详见施工图。 1.1.3.11 临时占地：承包人进场前明确。 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：按相关规定执行。 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序： 按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件： 双方法定代表人签字盖章后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 合同签订后5日内提供施工图1套。 1.6.2 承包人提供的文件范围：施工组织设计及各种专项方案。 承包人提供文件的期限、数量：开工前15日，一式三份。 监理人批复承包人提供文件的期限：收到承包人递交的文件7日内。 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： / 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：提前3日送交发包人指定的人员。 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间：根据工程实施情况确定。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间： 不采用。 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力： 详见监理合同。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.8 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容：提供行人、行车临时通道。 承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法：承包人根据现场情况自行考虑，可能发生的费用均包含在承包人的投标报价中。 4.2 履约担保 承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：中标通知书发出后7个工作日内将履约保证金壹万元(10000.00元)足额递交至发包人指定帐户，否则取消中标资格，并投标保证金不予以退还，招标人将依序重新确定中标人在承包人未违约情况下自完成全部工程竣工验收后一次性返还，不计息。 4.3 分包 4.3.2 分包的内容 非主体、非关键性工作经招标人同意后可依法分包（以暂估价形式包括在总承包范围内的工程属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，也应当依法进行招标。） 4.11 不利物质条件 4.11.1 不利物质条件的范围：承包人在投标报价中自行考虑。 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：凡属工程范围内所需所有材料、设备均由承包人负责采购、运输、保管，并对其品种、规格、质量负责。使用前必须经发包人现场代表和监理人对材料的质量、数量、品牌、规格等进行监督验收，并应按相关规定做相应检测。承包人若未按发包