陕西框架结构停车楼消防工程合同.docxVIP

第三章 合同条款发包方：西安汉和房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、本工程招投标资料，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同，共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：中储西安东兴分公司及周边棚户区改造1#停车楼项目消防工程2、工程地点：西安市长缨路与万年路十字西南角3、项目概况：该项目为框架结构；分为地下四层，地上七层，-4~-2层为车库，-1~2层为商场，3~5层为车库，6~7层为办公用房，建筑面积约38041.32㎡。二、工程范围及内容：2.1招标范围：中储西安东兴分公司及周边棚户区改造1#停车楼消防工程施工图纸范围内消防工程的火灾自动报警系统、防火漏电报警系统、消防电源监控系统、自喷系统、消火栓系统，气体灭火系统，其包含但不限于：2.1.1火灾自动报警系统：消防控制室、各楼层报警设备的采购及安装，消防控制室报警主机联动控制柜到各楼层内报警联动设备模块等的线路敷设、驳接，系统调试；负责与各个联动设备的联合调试；并配合装修单位的施工（设备位置的调整等工作）。2.2.2防火漏电报警系统：消防控制室火灾报警控制器至漏电火灾监控主机、漏电火灾监控主机到各箱柜内漏电火灾监控模块及探测器的控制线路敷设、驳接，漏电火灾监控主机安装及系统调试（各箱柜内的漏电火灾监控模块及探测器的采购及安装不在本次招标范围内）。2.2.3消防电源监控系统：从消防控制室图形显示装置至消防设备电源状态监控器（FYPM-C）、消防设备电源状态监控器到各箱柜内电源监控模块的控制线路敷设、驳接，系统调试（除消防双电源切换柜SBG1，其余箱柜内的电源监控模块采购及安装不在本次招标范围内）。2.2.4自喷系统：自喷系统（包括消防泵房）的管道、管件、阀门、喷头、水流指示器、湿式报警阀、自喷泵的等设备的安装、系统调试等全部工程内容，并配合装修单位完成各楼层喷头等设备的调整工作。2.2.5消火栓系统：消火栓系统管道（包括消防泵房）的管道、管件、阀门、消火栓、水泵接合器、消火栓泵等设备安装、系统调试等工程内容。2.2.6气体灭火系统：按照施工图完成变配电室发电机房气体灭火系统的设备、管线等的安装及联动调试，以及灭火器具供应及摆放。以上消防电系统中一次混凝土主体暗配管道预埋已由总包单位施工并穿引线，所有明配管路（包括金属软管，接头，盖板）由消防投标单位施工，进场后与总包单位就预埋管道部分进行交接；消防水泵房内自喷泵、消火栓泵的控制柜（SBG1、SBG2、SBG3、SBG4、SBG5）随设备成套提供，由消防投标单位安装。2.2工程内容：2.2.1包含：设备材料采购、工程施工（施工完工后的孔洞、管槽封堵及抹灰等收口工作包括消防、自喷立管、二次墙体套管等工作内容）、系统调试、消防设施检测(第三方检测)、消防电气设备检测、设备抽检、消防专项验收（一次通过验收，并取得当地公安消防主管部门验收合格意见书）、工程资料（竣工资料及竣工图纸、结算书等）整编移交、操作人员培训、保修以及与其它专业的配合及衔接工作等内容。2.2.2不包含：自动喷淋系统及消火栓系统防水套管、防护密闭套管的安装；火灾自动报警及消防联动系统管、盒、箱体的预埋以及桥架安装、联动设备本体（风机、电梯、防火卷帘及其控制箱、应急智能机疏散指示系统主机）等的安装。三、承包方式：包人工、包材料、包机械、包安全、包质量、包安全文明施工、包工期、包成品保护、包调试、包验收合格、包资料、包配合、包工程移交前保管、包移交、包人员培训、包质量保修、包后期维护、包税金、包风险等。完成上述所有工作之的费用包含在合同包干总价中。技术及质量要求：1、所有材料需经过甲方项目部、监理方认可合格后方可进场。2、必须满足国家及地方之设计与施工规范。3、必须符合合同文件中的技术要求。4、必须符合施工图纸之技术要求5、所有材料必须是全新材料，同时满足合格规范，确保能够通过验收。6、其他要求：6.1乙方必须严格按照施工图纸和国家颁发的安装工程规范和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。6.2乙方必须健全质量检查制度并健全项目管理人员，在施工现场设专职质量安全检查员，并自觉接受检查。6.3 隐蔽工程必须经甲方代表、监理、检查后，方可进行下道工序。否则甲方有权要求重新进行检验，由此而产生的返工费、检查费用、材料费及其它费用由乙方承担。6.4本工程竣工验收以施工图、说明书、设计更改通知书、国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据。6.5本工程完工后，乙方整理提供竣工验收资料（包括绘制完成竣工图纸），由乙方向甲方发出工程竣工通知，并与甲方约定验收时间。6.6甲方验收合格之日应向乙方签署竣工验收合格证明书。验收中如发现属乙方原因造成的工程验收不