陕西水电及暖通安装工程分包合同.docVIP

水、电、暖通安装工程分包合同 甲方： ********************************************* （简称甲方） 乙方：***************** 身份证号码：******************（简称乙方） 为了明确甲乙双方职责，高效、优质顺利完成工程建设，确保质量，创建文明工地，本着相互信任的原则，经双方协商特定一下协议。 工程概括及承包工作内容 1、工程名称：******************** 2、工程地点：************************ 3、工程概括：框架剪力墙结构，层数******，建筑面积约16万m2 4、分包工作内容： 1）安装工程图纸设计及变更范围内的水、电、采暖预埋安装； 2）消防、安防、弱电分项工作的预留预埋； 3）工程图纸设计的各种大于Φ300的方洞又土建预留预埋； 承包范围：施工图纸范围的所有工作内容，包括图纸答疑、设计变更、施工签证。 工程价款：以工程最终结算为准。 5、承包方式：水、电、预埋安装、安防弱电预埋，包工包料。甲方按安装总造价的 %取费（包括公司管理费、税金）。甲方免费提供：施工用水电费、土建工程施工设备及施工设施、临时仓库用房和办公室（包括钢筋、水泥、木板）等。 合同工期 开竣工日期：按土建合同完成。 三、合同价款结算与支付 1、合同价款的结算：本工程安装部分结算按公司总包合同计算。依据《陕西省建设工程量清单计价规则（2009）》、《陕西省安装工程价目表（2009）》按一类取费、《陕西省市政、园林绿化价目表（2009）》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表（2009）》、2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及相关配套费用文件。《陕西省工程消耗量定额勘误及补充定额（2009）》、《陕西省建筑装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额（2004）》。 合同计价人工费执行陕建发2013年181号文件，施工期间如果有新的文件，再随政府政策性文件而调整。 2、工程款支付：单位工程单栋主体施工至地上三层时（不包含二次结构），甲方在5个工作日内开始支付工程款，支付已完工程量 %工程款；以后进度款按月支付，乙方每月25日上报已完工程量，甲方在次月5号前审定并支付已完工程量 %工程进度款；以此类推至单栋工程完工达到竣工验收条件支付至总造价的 %。竣工验收、决算审计按有关约定期限内完成后支付至 %，留 %作为保修金。其保修期限按照相关法规规定办理。发包人不按期支付每期工程款、工程进度款、工程保证金时，应按每期应付款金额的日万分之五向承包人支付违约金。 3、履约保证金及其返还 本工程履约保证金在合同签订后3日内缴纳履约保证金 万元人民币，保证金缴纳至本工程土地所有权的单位账户；约定此履约保证金退还次数为两次，第一次单栋主体工程施工至三层时，退还50%保证金；第二次单栋主体施工封顶时，全部退还剩余保证金（退还时不计息）。发包人不按期退还每一期保证金时，应按中国人民银行公布的同期贷款基准利率三倍的标准，向承包人支付利息）。 四、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 1、安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，杜绝违章。 2、保险、重大伤亡及其他安全事故处理： 1）乙方自行购买建筑工人意外伤害险，建筑工地团体意外伤害险费用乙方按工程造价比例承担。 2）施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，甲、乙双方采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者。 3）在施工过程中因乙方违反操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担。 五、工程质量、验收与保修 1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。 2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须及时整理联系单提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。乙方严格按照施工图纸、相应图集、施工规范、质量评定标准及地方法规进行施工。 3、全部工程达到优良标准要求，并且由乙方自检自查，甲方参与监督。隐蔽验收等由乙方邀请甲方、建设单位、监理单位验收。 4、乙方根据实际情况依据甲方施工进度计划，配足劳动力，按时完成当月的计划工程量。 5、甲方、监理单位、建设单位、质量监督部门若发现质量问题，提出需要整改的，应及时正确处理。 6、必须做好土建工程的成品保护工作，严禁乱凿乱打，开槽时必须用切割机施工，安装工程应做好落手清清理工作，安装结束后应对凿掉的部分进行合理修补。 六、违约、索赔 1、违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同