长江职业技术学院规划设计说明(完).doc

目 录 第一章 规划背景 1 第二章 规划理念与原则 2 第三章 功能分区与规划布局 3 第四章 绿地景观系统规划 4 第五章 道路交通系统 4 第六章 校园建筑形态与特征 5 第七章 道路竖向规划 5 第八章 工程规划系统规划 5 第九章 建设分期 10 第十章 消防设计专篇 10 第十一章 环保设计专篇 11 第十二章 投资估算 12 第一章 规划背景 1.1 项目背景 长江职业学院是1999年经教育部批准创办的一所全日制、多科性普通高等职业院校，其前身是创建于1984年的湖北经济管理大学，办学已有近30年的历史，是一所办学规模逾万人的全日制普通高职院校，现有在校生12000余人，教职员工500余人。 学校设有9个教学单位（7院1部1中心），即电商学院、艺术学院、财经学院、管理学院（含国际学院）、机电学院、建工学院、继续教育学院、公共课部（含思政课部）、实践教学中心（含信息化建设中心）。开设有艺术设计、财经、制造、电子信息、土建、文化教育和旅游管理等7个大类37个专业。有国家级动漫设计、市场营销实训基地。学校是教育部教育信息化建设试点单位，全国物流职业教育人才培养基地，省人文社科重点研究基地“湖北高端技能型人才培养研究中心”。 长江职业技术学院在此背景下，为适应院校快速发展需求，解决现有校区分散、校园狭小、发展空间不足的问题，满足社会发展对技术人才的需求，整合教育资源，提升高端技能人才培养平台，决定进行新校区的总体规划建设。 工程概况 1.2.1 项目名称 长江职业学院新校区总体规划设计 项目位置及周边环境 学院新校区位于鄂州市葛店开发区中部电子商务基地总部地块，占地面积570亩，四面皆临规划道路，西至环湖路，南邻武鄂高速，北至环湖北路，东至莲花大道。 新校区所处地块为葛店开发区中部电子商务基地总部用地，已有苏宁电器、唯品会及当当等单位落户。新校区位于中部电子商务基地总部中心位置，紧邻“莲花湖”，自然条件良好。 建设规模： 新校区规划征地总面积约38公顷，其中净用地面积27.75 公顷。规划设计在校学生人数15000人，在校教职工人数500人，规划总建筑面积约为412086 ㎡，其中地上建筑面积约为400000 ㎡，地下建筑面积约为12086 ㎡。 建设目标： 根据教育部实施的《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》（教发[2004]2 号）的要求， 建设成为满足全日制在校生15000人及教职工500 名办学规模的教学、培训、科研的优质基础设施，形成和谐统一的自然、人文环境，满足师生学习生活需求，创造良好的办学条件，适应人才培养需要。 1.3 规划依据 1.3.1《鄂州市城市总体规划》（2006-2020年） 1.3.2鄂州市葛店经济技术开发区总体规划（2006-2020年） 1.3.3《葛店开发区中部电子商务总部基地规划》 1.3.4《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号） 1.3.5《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》教发【2004】2号。 1.3.6《教育部关于印发〈高等职业院校人才培养工作评估方案〉的通知》（教高〔2008〕5号） 1.3.7葛店开发区规划局“建设项目规划要求通知书” 1.3.8国家及地方其他相关现行技术规范、标准。 1.3.9其他相关设计规范。 1.4 区域现状条件分析 1.4.1 区位 葛店，位于湖北省鄂州市西北部，武汉市洪山区东侧，长江之南，处于湖北省高新技术产业核心开发带。葛店镇是鄂州的西大门，西距武汉市28公里，东距鄂州市38公里，北临长江，南抵武黄一级公路，武九铁路和316国道横贯东西，交通十分便捷。 新校区所处地块为葛店开发区中部电子商务基地总部用地，已有苏宁电器、唯品会及当当等单位落户。新校区位于中部电子商务基地总部中心位置，紧邻“莲花湖”，自然条件良好。 1.4.2 交通 四面皆临规划道路，西至环湖路，南邻武鄂高速，北至环湖北路，东至莲花大道。 现状交通主要为村庄道路，对外交通非常不便。 1.4.3 自然条件 1.4.3.1 气候 葛店属亚热带季风性湿润气候区，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，夏高温、降水集中，冬季稍凉湿润等特点。一年中，1月平均气温最低，为3.0℃；7月平均气温最高，为29.3℃，夏季长达135天；春秋两季各约60天。初夏梅雨季节雨量较集中，年降水量为1,205毫米。葛店汉活动积温在5,000℃～5,300℃之间，年无霜期达240天。 地质 基地以平地为主，少量丘陵相间。内部分布有部分鱼塘、低地，北部地势较高，总体呈现北高南低的态势，最大高差约为5.5米，地上附属建筑以少量自然村落为主，适宜作为教学建设用地。葛店所属的武汉地区是典型的内陆盆地及地壳相对稳定的地区，根据长期以来详尽的地震观测资料，武汉地区未有过