上海“威尼斯”三期B地块.docxVIP

上海“威尼斯”三期B地块“阳光威尼斯”的设计定位以相互欧洲“意大利威尼斯水景住宅”为主旨，占地63100平方米。按照规划格局，楼盘用地设计成相互融合又被水体自然分成的四个区域。外部景观：水城的生活任何一种风情都离不开对自然环境的依赖。只有将自然环境与建筑艺术融为一体，才能将“风情”演绎的更为纯正。“阳光威尼斯”在设计上注重对水资源的利用。小区以人工河道为中心规划绿色生态轴，一切休闲设施均与“水”有关，置身其中有如在水城威尼斯，水无处不在，“水”已成为生活的一部分。水城面积巨大，河水进家门是“威尼斯水城”显要的亮点。倡导真正亲水居住文化，打造名副其实的水景住宅和亲水社区，楼盘不仅有中部大型人工河道，还有穿越各组团之间人工修改的蜿蜒曲折的河渠，增加了临水的住宅，营造小河弯弯、清流慢淌的意境。人在家中就亲近河景，感受真切自然的亲水生活，再加上配置的各种形态优美的植物、社区广场、水边小筑等，一区一景，造就出层次丰富、景观丰富的邻里生活空间。不仅如此，设计还充分利用大片水域的特点，为别墅住户提供木制游艇码头，创造拥有私家游艇度假的生活方式。业主今后都可以乘坐豪华游艇自由航行在河道水面，“威尼斯水域”的风情在此淋漓呈现。引入小区，引至住户家门口，使得处处有水，给人以真正“水域”的感觉。此外，水上会所、别墅私人码头，无不是将水景和生活休闲有机结合，处处诠释其“意大利威尼斯”的主题。内部环境：水城的建筑整体规划以别墅、意大利传统小镇及意大利传统与风格交融的建筑为主。规划用地外围以高层为主，近湖大多为2~3层复式别墅，以减少对湖面的压迫，并形成一个沿人工湖由内向外、由低向高的布局方式，让尽可能多的户数享受湖景，同时利用地形及景观主轴设置人工湖及小溪流，将别墅区自然形成半岛，极大地增加了别墅的私密性及稀缺价值，并以底层坡屋顶造型为主调，基本奠定了整个小区的建筑风格。所以沿湖地栈道、散步道、游艇码头、环境小品等设计亦以意大利风格为蓝本，塑造一种完美的氛围，再现了开阔明朗，典雅浪漫的意大利风情。居住组团的划分，完全结合地形、水系、分布呈自由曲线，平行于河道。以一流的景观视线，以尊贵、优雅、艺术的态度，全景演绎世界水城威尼斯的绝世风貌，为所有渴望自然、热爱生活格调的成功人士营造一座亲水的居家乐园。商业环境：水城的情调社区主要功能是为人们提供一个适合居住的环境，在这种环境里人们能够惬意地生活。好的商业区讲究风情，讲究点缀之美。相比于中式的古色古香、日式的规规矩矩、欧式的浪漫别致会更符合生活的休闲要求。设计注重商业区风格同整个居住区风格的和谐统一，而不是背离乃至互斥。“意大利威尼斯”风情是以欧式建筑风格的五星级酒店为主的商业区的主题。作为社区的商业区，一方面可以为业主提供集中服务，另一方面避免了分散布置商业门面所代来的干扰。该方案采取商业区与居住区分开的设计，为广大业主提供了一个典雅、舒适的“水城威尼斯”，同时又创造出具有现代气息和商业氛围的环境景观。无论是休闲运动，还是生活用品，人们都能够在社区内一一得到实现，打造方便舒适的精致生活。2010-9-23