畜牧业项目投资可行性研究与评估PPT.ppt

2．设备配置 (1)生产设备： 畜禽舍内的产床、保育床、鸡笼，通风设备、运料车、调节温度的热风炉等；屠宰加工厂的放血线轨道、盐水注射机、真空滚揉机、夹层锅、绞肉机、烤炉机等。 (2)辅助生产设备： 饲料生产的粉碎机、混合饲料机等。 (3)其他设备： 电脑、保险柜、冷藏车、职工接送车等各种车辆，锅炉及配套设施，污水处理设备，质量检测设备等。 要求：设备规格(技术参数)、型号、单价、数量、总价。 六、人员配备与分工 首先要进行工作分析。先对每一工作的职责、任务、工作环境、任职条件等进行审定，并对目前、近期及中远期的工作量进行预测分析。 一般投资项目的人员配备包括：管理人员、技术人员、生产人员、勤杂人员四部分； 投资较大的重大项目的，还应成立项目领导组、专家组，并确定项目首席专家。 人员管理的任务就是根据已确定的机构中的各个角色和职责的要求，以需配人，以岗定人。 七、投资概算与资金筹措 投资概算可分为三部分： 固定投资、流动投资、不可预见部分。 要求分门别类、较为详细地进行描述。 如果有数条生产线，还需按分生产线进行详细描述。 1．固定投资： 包括建筑工程的一切费用、购置设备发生的一切费用。 2．流动投资： 包括饲料、药品、水电、燃料、人工费等各种费用。 3．不可预见： 首先考虑建筑材料、原料的涨价，其次是其他变故损失。 八、项目期限与项目进度 ●1．项目期限：包括项目建设期和项目使用年。 项目建设期：一般为1～3年。 建设期限越短对项目越有利，因此应尽量缩短建设期限。有一些项目还可一边建设一边生产，因而还可将建设期限分为投产期和达产期。 项目使用年，可长可短，一般为10～14年。 ● 2．项目进度：以年月说明施工建场、进行职工的岗前培训、引种并使生产达30％规模、80％规模、正常生产的时间安排。 九、环境保护 ●主要污染源有： ①畜禽加工；②饲料加工；③锅炉排放的炉渣及烟尘等。 ●主要污染物包括： ①畜禽粪尿分解的甲烷、有机酸和醇类，酸味和臭味；含氮化合物分解的恶臭气味。 ②锅炉烟尘中的二氧化硫、一氧化碳等。 ③养殖场的死畜禽。 ④屠宰加工厂水中的废渣、碎肉和废骨。 主要治理措施： ①农田的利用； ②化粪池(沼气池)的处理； ③其他措施。 十、安全卫生 安全卫生也是说明拟建项目是否可行的内容之一。 （1）畜牧场内建筑物间必须保持适当的距离，满足防火和防疫的要求。一般畜舍的卫生间距不得少于20米，防火间距应不少于12～30米。 （2）兽医卫生不安全的建筑物位于地势低处及下风向，并应远离畜舍、人工通道、露天水源与饲料库。 （3）防火不安全的建筑物应位于其它建筑物的下风处，并保持一定距离。 （4）应保证运料道、牧道与除粪道不交叉。 （5）应合理利用地形地势与主风向来确定建筑物布局。 十一、项目效益预测 项目效益预测与财务评价的意义 这是项目可行性研究的最重要内容，主要包括：总成本、总收入、利润，而且必须按国家有关规定的计算方法进行计算与评价。 项目效益预测： 1．总成本分为三大部分： 固定成本、可变成本、其他费用。 2．总收入 3．利润预测 十二、财务评价 ●财务评价是投资项目可行性研究的最重要的内容，或评价项目(方案)是否投资项目可行的主要依据。 1．财务赢利能力分析 (1) 财务利税指标分析：分析投资利润率、投资利税率、税前利润、税后利润、资本金利润率。 (2) 财务现金流量分析：分析投资回收期。 2．清偿能力分析 清偿能力指标包括：资产负债率、固定资产投资国内借款偿还期、流动比率、速动比率。 3．风险分析 (1)盈亏平衡点分析： 计算盈亏平衡点、保本产量、风险价格、安全边际率等。 (2)敏感性分析： 敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目的效益指标有重要影响的敏感性因素，并测算其对项目效益的敏感性程度，进而判断项目承受风险的能力。 敏感性因素：销售收入、经营成本、生产能力、初始投资、寿命期、建设期、达产期等。 根据本行业的特点，对项目期内的敏感性因素进行敏感性分析，用以说明市场风险、财务风险、自然灾害风险等。 十三、结 论 结论是撰写可行性研究报告的专家们对此项目的自我评价，主要强调此项投资项目建设具有超前意义、突出优势、广阔前景。 即项目建设的必要性，以及建设此项目的可能性(即项目建设的可行性)。 十四、问题和建议 应说明保证项目顺利实施必须解决的主要问题(或关键性问题)；以及解决这些问题的具体建议。 十五、附录 可行性研究报告的后面还应有： 附件、附表、附图。 （1）附件：往往是政府批发的有关项目的文件，有关部门对项目的证明、说明、建议和要求等。 （2）附表：基本报表、辅助报表、其他报表等。 （3）附图：包括大项目的地理位置图，小项